Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 1541
Preis: 695 000€ - £608 250 - $767 489
Grundstück :2695 m² (0.7 acres)
Fläche: 280 m²
Ausbaubare Fläche: 50 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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***  Unter Angebot ***  Herrliches Anwesen im Stil eines typisch provenzalischen Mas, voller Charme und Charakter, 5 Schlafzimmer en-suite, Atelier, Garage, Schwimmbad, 2700m² herrlich gestalteter Garten mit schönen alten Bäumen, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Eine Oase des Friedens am Rand eines gurgelnden Bächleins!

Das umwerfende Anwesen aus dem Jahr 2005 befindet sich am Rand eines Wohnquartiers eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Ein Haus wie aus dem Provence-Bilderbuch, in einer traumhaft ruhigen und friedlichen Umgebung! Es bietet eine reizvolle Mischung aus modernem Baustil und Elementen eines typischen Provence-Mas mit Charme. Die ausgesuchte Ausstattung besticht mit vielen kleinen Details, innen wie außen, und bietet jeglichen modernen Komfort. Schon nur beim Betreten des eindrücklichen Eingangsbereichs werden Sie sich in dieses prächtige Haus verlieben!

Beschreibung des Hauses
Das Haus bietet rund 280m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingang 11m², vollständig ausgerüstete Küche und offener Ess- und Wohnbereich mit Kamin, total 86m², Hauptschlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne mit Massagedüsen, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad. 120m² Terrasse mit Zugang aus allen Räumen, Büro 9m², Garderobe, Waschküche und Heizungsraum






Obergeschoss: Korridor 15m², Schlafzimmer 21m² mit Dusche, Schlafzimmer 20.8m² mit Dusche, Schlafzimmer 22m² mit Dusche 6m², WC mit Waschbecken 2.7m², Schlafzimmer 43m² mit eigenem Zugang, Dusche mit Auffrischungsbedarf sowie möglichem Einbau eines zusätzlichen Fensters.

Gefliestes Schwimmbad 10m x 5m mit Sonnenterrasse
Große Terrasse vor dem Haus
Garage 29m² mit elektrischem Tor
Atelier 50m² mit Lagerraum im Obergeschoss 26m². Kann auch als Garage genützt werden.
Parkplatz

Grundstück
Allein die Zufahrt unter der Allee hindurch zum Wendeplatz rund um einen Olivenbaum vermittelt ein erhabenes Gefühl. Das vollständig eingezäunte Grundstück von 2695m² ist phantastisch gestaltet und bepflanzt mit alten Olivenbäumen, mediterranen Büschen und Sträuchern sowie schönen alten Bäumen entlang dem Bächlein am Rand des Grundstücks. Dies alles zusammen erzeugt eine umwerfende Atmosphäre von Ruhe und Frieden. Die angenehme Lage am Rand eines Wohnquartiers trägt das Ihre bei und bietet vollkommene Privatsphäre. Anschluss an das kommunale Wasser- und Kanalisationsnetz. Quellwasserfassung.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist innen wie außen in tadellosem Zustand. Es ist mit einer in der Region seit Jahrhunderten gebräuchlichen Technik von Hand verputzt. Hier sind absolut keine Instandsetzungsarbeiten vorzusehen, mit Ausnahme des 5. Badezimmers, das von einem zusätzlichen Fenster profitieren würde. Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss. Schiebetüren aus Aluminium mit Doppelverglasung, doppelverglaste PVC-Fenster. Ferngesteuertes automatisches Eingangstor mit Videokamera. Alarmanlage.

Kommentar
Von außen ein umwerfendes provenzalisches "Mas" aus solidem Stein, innen ein modernes Haus mit jeglichem Komfort: die perfekte Kombination! Lassen Sie sich überraschen!

Price: 695 000€ - £608 250 - $767 489

DPE rating

62

GES rating

18


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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