Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2413
Preis: 570 000€ - £517 093 - $674 424
Grundstück :1825 m² (0.5 acres)
Fläche: 320 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: oui


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*** Reduzierter Preis *** Wunderschönes Bürgerhaus, 320m², renoviert unter Bewahrung des authentischen Ambientes zahlreicher Originalelemente, 5 Schlafzimmer, unabhängiges Studio 80m², Schwimmbad, Aussicht, schöner Garten 1825m², große Garagen, Nebengebäude, Läden in Gehdistanz, kommerzielles Potenzial

Das in der napoleonischen Epoche aus solidem Stein erbaute Bürgerhaus mit Charme befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, in idealer Lage: ländliche Umgebung und doch in der Nähe mehrerer Läden im Herzen eines beliebten Dorfes unweit des Mittelmeers. Hinter dem Eingangstor erwarten Sie das warme Ambiente und die Authentizität eines Hauses mit Klasse. Der lauschige Park mit dem schönen Schwimmbad rundet das idyllische Bild ab. Das Haus ist gut unterhalten und wurde über die Jahre mit viel Geschmack renoviert, wobei der Geschichte und Seele des Hauses respektvoll begegnet und gleichzeitig moderner Komfort eingebaut wurde. Zahlreiche schöne charaktervolle Elemente wurden erhalten und zeugen und berichten heute noch von der langen Geschichte des Hauses: die schöne altmodische Treppe, Kamine, Terrakottaböden, Zementfliesen, hohe Decken mit Stuckatur... Der ideale Rahmen für ein traumhaftes Leben in einer behaglichen Atmosphäre. Ein Besuch ist ein Muss!

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet 320m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 18m², Wohnzimmer 35m² (Zugang zum Studio) mit Zugang zur Veranda 15m², Esszimmer 25m², das zur Küche 25m² führt. Von da Zutritt auf eine prächtige Terrasse 120m², Dusche 4m², Studio mit eigenem Eingang 80m², ausgerüsteter Küche, Garderobe und Dusche.
Obergeschoss: Diele 6m², Schlafzimmer 1 20m², Schlafzimmer 2 17.5m², Schlafzimmer 3 13m², Büro 8m² mit Zugang zu einer Terrasse 10m², Schlafzimmer 4 18m² mit Dusche und WC 5m², Schlafzimmer 5 23m² mit Dusche und WC 6m², Korridor 10m², Badezimmer 8m² mit Zugang zu einer Terrasse 15m², Hauswirtschaftsraum 3.5m², Durchgang zum Dachboden ca. 30m².

Schwimmbad 8m x 5m mitten in dem schön gestalteten Park

Nebengebäude
Keller/Garage (unter der Terrasse) 120m² mit Zugang von der Straße her, Garage 180m², ehemalige Ställe 40m² auf 2 Geschossen

Grundstück
Das Grundstück von 1825m² verteilt sich schön rund um das Haus. Sichtgeschützt, Privatsphäre, und doch im Dorfzentrum. Brunnen.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in gutem Zustand. Es bietet modernen Komfort und gleichzeitig die Authentizität seiner langen Geschichte. Haupthaus mit Öl-Zentralheizung und umkehrbarer Klimatisierung. Holzfenster mit Einfachverglasung. Strominstallationen in sehr gutem Zustand.

Kommentar
In dieses gediegene Haus mit Stil und Charme werden Sie sich auf den ersten Blick verlieben! Einfach perfekt als schönes Daheim für eine ganze Familie oder als charaktervolles Urlaubsdomizil, aber auch ideal geeignet für Vermietung. Einfach im Unterhalt, mit modernem Komfort und einer entspannten Atmosphäre: Entdecken Sie dieses prächtige Ensemble, dessen Zauber Sie nie mehr vergessen werden. Planen Sie heute noch einen Besuch!

Price: 570 000€ - £517 093 - $674 424


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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