Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2124
Preis: 599 000€ - £505 993 - $654 707
Grundstück :742 m²
Fläche: 140 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Stilvolle zweistöckige Villa, 140 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Glasveranda, Schwimmbad, Garten 742 m², ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, sofort bezugsbereit, einfacher Unterhalt, ideal als Haupt- oder Urlaubsresidenz mit Möglichkeit für Vermietung

Hübsche Villa mit hellen Räumen, in angenehmer Lage am Rand einer Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, nahe des Mittelmeers und eines Flughafens. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer - 2 davon mit eigenen Badezimmern - und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu der wunderschönen Glasveranda mit Sicht auf das Schwimmbad. Tüpfelchen auf dem I ist der Blick auf das Meer von den Räumen des 1. Stocks aus. Ein sehr angenehmes Haus für einen unkomplizierten Lebensstil, sehr gut unterhalten, in ruhiger Lage und doch nahe von Einkaufsmöglichkeiten. Und das Beste daran: Es ist sofort bewohnbar und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet 140m² Wohnfläche auf 2 Geschossen sowie eine Glasveranda 42m².
Erdgeschoss: Eingangsbereich (7m²), WC mit Handwaschbecken (1.5m²), Waschküche (5m²), Zugang zur vollständig ausgerüsteten Küche (12m²), Fenstertüren zu Glasveranda, Schwimmbad und Patio, Esszimmer (36m²) mit Doppelfenstertüren mit Blick auf das Schwimmbad und den Patio, Schlafzimmer 1 (21m²) mit begehbarer Garderobe und eigenem, vollständig gefliestem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung.
Wunderschöne Glasveranda (42m²), vollständig verglast mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Whirlpool für 6 Personen, Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Blick nach draußen in den Garten und auf das Schwimmbad.
Obergeschoss: Schlafzimmer 2 (12m²) mit Einbaugarderobe und Blick auf das Schwimmbad, Schlafzimmer 3 (13m²) mit Fenstertüren zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf Schwimmbad/Patio und in der Ferne bis zum Meer, Schlafzimmer 4 (13m²) mit eigenem Duschraum, separater Toilette sowie Fenster mit Sicht auf das Schwimmbad, vollständig gefliestes Badezimmer (5m²) mit Dusche und Waschbecken.

Schwimmbad 9 m x 4 m, mit automatischer Salz- und pH-Kontrolle, gedeckte Terrasse

Garage 30 m², vollständig gekachelt, mit elektrischem Tor. Kann zu Wohnraum ausgebaut werden.

Grundstück
Das Grundstück von 742 m² ist vollständig eingezäunt und mit Sträuchern und Palmen reizvoll gestaltet.
  
Allgemeiner Zustand
Die Villa mit Baujahr 2006 befindet sich in gutem Zustand. Die Glasveranda gibt ihr das gewisse Etwas und bietet zusätzlichen, schmucken und klimatisierten Wohnraum. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Fensterläden aus Holz.

Kommentar
Hervorragende Lage nahe der schönen Sandstrände des Mittelmeers. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Price: 599 000€ - £505 993 - $654 707

DPE rating

125

GES rating

4


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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