Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2157
Preis: 580 000€ - £527 759 - $679 180
Grundstück :1775 m² (0.4 acres)
Fläche: 205 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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Prächtige zeitgenössische Villa, 205m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, Schwimmbad, Doppelgarage, Garten 1775m², ruhige Lage, im Herzen eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz

Die 2001 erbaute, gut unterhaltene und sehr geschmackvoll renovierte Villa befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Das behagliche Wohnzimmer mit sehr hoher, kathedralenartiger Decke und offenem Kamin verbreitet eine großzügige und lichte Atmosphäre. Die Villa verfügt über jeglichen Komfort der heutigen Zeit. Mit ihren 5 Schlafzimmern - 2 davon im Erdgeschoss - bietet sie sich idealerweise an für eine große Familie oder für den Empfang von Gästen, mit denen man den reizvollen, palmenbestandenen Außenbereich mit dem hübschen Schwimmbad und dem Patio so richtig genießen kann. Das Grundstück befindet sich im Herzen eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz, und doch ist man hier für sich, auch dank des großen, vor Einblick geschützten Gartens - eine Seltenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt. Die Strände des Mittelmeers, aber auch der nächste Autobahnanschluss sind nicht weit. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet 205m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich 14m², Wohnzimmer 30m² mit Kamin (aus Stein aus dem Gard) und hoher Kathedralendecke, eingerichtete Küche 16m², Esszimmer 18m², Vorratskammer 11m², WC, Dusche 6m², Schlafzimmer 1 12m², Schlafzimmer 2 12m².
Obergeschoss: Mezzanin 14m², Schlafzimmer 3 16m², Garderobe 6.5m², Badezimmer 8.5m² auf der einen Seite, Schlafzimmer 4 12m², Schlafzimmer 5 12m², Dusche 5m², WC auf der anderen Seite.

Doppelgarage 39m²

Gedeckte Terrasse 17.5m²

Schwimmbad 9m x 5m, Liner, Chlorwasserbehandlung, Techniklokal

Grundstück
Der reizvolle baumbestandene Garten von 1775m², eingezäunt und ohne direkte Nachbarschaft, ist so angelegt, dass man den ganzen Tag über von der Sonne profitieren kann. Vor dem Haus befindet sich ein großer, gefliester Vorplatz mit viel Parkraum. Die gedeckte Terrasse gibt den Blick frei auf das Schwimmbad. Automatisches Tor, integriertes Bewässerungssystem.

Allgemeiner Zustand
Die Villa ist in hervorragendem Zustand und bietet jeglichen modernen Komfort. Elektrisch betriebene Heizung, umkehrbare Klimaanlage, Kamin. Die Fenster haben Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Anschluss ans kommunale Wasser- und Abwassernetz.

Kommentar
Eine solch geräumige Villa mit Garten inmitten eines Dorfes mit Läden in Fußdistanz ist eine echte Seltenheit! Es dürfte schwierig sein, etwas Gleichwertiges zu finden - warten Sie also nicht länger zu, besichtigen Sie alle Vorzüge vor Ort!

Price: 580 000€ - £527 759 - $679 180

DPE rating

173

GES rating

9


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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