Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2161
Preis: 415 000€ - £377 621 - $485 965
Grundstück :785 m²
Fläche: 180 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 3
Einliegerwohnung möglich: non


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Tolle moderne Villa, 180m² Wohnfläche, mit erstklassigen Materialien erbaut und mit viel Geschmack eingerichtet, 3 Schlafzimmer, Büro, Doppelgarage, Schwimmbad, Garten 785m², ruhige Lage am Rand eines Dorfes, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Die im Jahr 2002 aus erstklassigen Materialien erbaute Villa mit ihren modernen Linien befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie ist sofort bewohnbar und bietet jeglichen modernen Komfort wie umkehrbare Klimaanlage und Bodenheizung. Aus dem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Mezzanin und hoher Kathedralendecke blickt man direkt auf das Schwimmbad. Die Villa bietet 3 Schlafzimmer, 2 davon mit eigener Dusche, das 3. ist eine große Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche. Haben Sie ein Faible für moderne Häuser mit großen, offenen Räumen und in guter Lage nahe von Einkaufsmöglichkeiten? Dann ist dieses Haus für Sie geschaffen!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa verfügt über rund 180m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großem Einbauschrank 7m², separate Toilette, ausgerüstete Küche 9m² geöffnet zum Wohn-/Essraum 65m² mit Zugang zur Terrasse und Blick auf das Schwimmbad, Anrichte 7m², Waschküche 9.5m². Suite mit Schlafzimmer 1 20m² mit Einbaukleiderschrank, eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC 9m² und Ankleideraum 2.5m², Schlafzimmer 2 11m² mit Dusche 3.3m², Schlafzimmer 3 11m² mit Dusche 3.3m².
Mezzanin: Büro 16.5m²

Schwimmbad 7m x 4m, Chlorwasserbehandlung. Planschbecken, Poolhaus.

Garage 37m² mit Mezzanin und ferngesteuertem Rolltor.

Grundstück
Das Grundstück von 785m² ist vollständig eingezäunt. Von der Terrasse blickt man über das Schwimmbad und hat zudem direkten Zugang zur Küche, für lauschige Barbecues an lauen Sommerabenden.
Allgemeiner Zustand
Die Villa ist in perfektem Zustand und sofort bewohnbar. Das Grundstück wird durch ein ferngesteuertes Tor mit Bildtelefon betreten. Fenster und Fenstertüren aus Aluminium mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Bodenheizung, umkehrbare Klimaanlage. Wasserenthärtungsanlage.

Kommentar
Eine reizvolle, moderne Villa als ideales Zuhause für eine Familie oder als Ferienresidenz in sehr gesuchter Lage nahe von allen Annehmlichkeiten. Warten Sie nicht zu lange zu!

Price: 415 000€ - £377 621 - $485 965

DPE rating

86

GES rating

16


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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