Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2168
Preis: 798 000€ - £705 193 - $899 984
Grundstück :1200 m² (0.3 acres)
Fläche: 280 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: oui


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Großartige moderne Villa, 280m² Wohnfläche, erstklassig gebaut und sehr geschmackvoll ausgestattet, 4 Schlafzimmer, Büro, Studio, Doppelgarage, Schwimmbad, Sommerküche, 1200m² Land, in ruhigem Wohnquartier, herrliche Sicht auf das Meer und die Berge, Nähe Einkaufsmöglichkeiten

Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 2007 besticht mit ihren klaren Linien und ihrem eleganten Design. Sie befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie ist sofort bewohnbar und bietet jeglichen modernen Komfort, inkl. umkehrbare Klimaanlage und Kamin. Das Haus ist um einen reizvollen Patio/Wintergarten mit eindrücklicher Wasserwand angelegt. Von jedem Raum genießt man den Blick auf den Wintergarten, was eine lichte und luftige Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnraum mit Sitz- und Billiardbereich bietet Blick auf das Schwimmbad und den wunderschön gestalteten Park. Die Villa besitzt 4 Schlafzimmer, davon eine große Suite mit eigenem Ankleideraum und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dusche. Ein unabhängiges Studio bietet die Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder gar an eine Vermietung zu denken.

Sie lieben modernes Design, weite offene Räume, Ruhe und herrliche Fernsicht? Dann ist diese Villa wie für Sie geschaffen: Lassen Sie sich einen Besuch nicht entgehen!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet rund 280m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 14m² mit Zugang zu den Schlafräumen. WC 2m², Weinkeller 2m², Waschküche 14m², ausgerüstete Küche 21m² mit einer Durchreiche zum Esszimmer 24m², Wohnzimmer mit Billard, Kamin und Fenstertüren mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf das Schwimmbad 63m², Schlafzimmer 1 11m² mit eigener Dusche 5.5m², Patio 21m².
Obergeschoss: Schlafzimmer 2 14m², Schlafzimmer 3 16m² und Dusche 6m², WC 1.5m², Wohnzimmer 25m², Büro 10.5m², Schlafzimmer 5 21.5m² mit eigenem Ankleideraum 5m² und eigener Dusche 6m².

Studio 21m² mit Kochnische, Dusche und separatem WC.

Schwimmbad 9m x 4.5m mit Chlorwasserbehandlung. Prächtige Sonnenterrasse, WC, Außendusche und Sommerküche. Techniklokal.

Doppelgarage 49m², gekachelt und isoliert, mit automatischem Rolltor.

Grundstück
Das vollständig eingezäunte Grundstück von 1200m² ist sehr gut unterhalten, hübsch gestaltet und mit zahlreiche Lichtquellen versehen. Nach dem Durchgang durch das automatische Tor steht man in einem kleinen Paradies, grün, ruhig und ohne direkte Nachbarschaft. Das automatische Bewässerungssystem wie auch das Schwimmbad werden durch Wasser aus einem Bohrloch gespeist - bei einer solchen Fläche ökonomisch nicht zu verachten… Der Schwimmbadbereich ist wunderschön gestaltet und besitzt eine Sommerküche mit reizvollem Blick über das Becken und den Garten. Hier können Sie Ihre Alltagssorgen getrost vergessen! Ein modernes, hochwertiges Anwesen mit herrlicher Sicht auf das Meer und die Pyrenäen.

Zustand
Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Bei seinem Bau wurde auf erstklassiges Material, einen gut durchdachten Grundriss und geschmackvolle Ausstattung geachtet. Zugang durch ein automatisches Tor mit Bildtelefon. Fenster und Fenstertüren aus Aluminium mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Zentrales Staubsaugersystem im Erdgeschoss, Alarmanlage.

Fazit
Ein großartiges, modernes Haus, ein perfektes Zuhause für Ihre Familie oder ein wunderbares Ferienhaus. Genießen Sie die erstklassige Qualität, die großzügigen Räume und die herrliche Aussicht! Sehr gesuchte Lage in ruhigem Wohnquartier und doch ohne direkte Nachbarschaft, nahe von Infrastrukturen wie Autobahn und Stadt, aber auch nahe des Mittelmeeres mit seinen Stränden. Sehen Sie umgehend einen Besuch vor: Dies ist eine Seltenheit!

Price: 798 000€ - £705 193 - $899 984

DPE rating

122

GES rating

10


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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