Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2183
Preis: 885 000€ - £782 074 - $998 103
Grundstück :2200 m² (0.5 acres)
Fläche: 290 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: non


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Luxusvilla, rund 290 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer mit eigenen Duschräumen, große helle Tagesräume, sonnige Terrassen mit Blick über den schön gestalteten Garten und das große heizbare Schwimmbad, erhöhte Lage mit Fernsicht, ruhig gelegen, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Reizvolle, erstklassige Villa in etwas erhöhter und ruhiger Lage mit Blick über die umliegenden Weinberge und Landschaft bis hin zu den Pyrenäen. Am Rande eines belebten Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars gelegen, nur wenige Fahrminuten nach Béziers und zu den schönen Stränden des Mittelmeers. Schöne helle Räume mit Fernsicht und so konzipiert, dass sie ganzjährig von der Sonne profitieren. Das Objekt besitzt einen privaten, schön gestalteten Garten von annährend 2200 m² mit Rasenflächen, Palmen und mediterranen Blumen und Büschen. Das große heizbare Schwimmbad von 12m x 6m mit Rollabdeckung ist von einer gefliesten Sonnenterrasse umgeben. Rund um das Haus befinden sich weitere teils sonnige, teils beschattete Terrassen. Ein ideales Zuhause für eine große Familie, aber auch eine sichere, unkomplizierte Ferienresidenz mit angenehm viel Raum für Freunde und Gäste.

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet rund 290m² Wohnfläche auf 3 Geschossen
Erdgeschoss: Eingangshalle 16m², Wohnzimmer 32m², Esszimmer 24m², Küche 26m², Anrichte, Gäste WC, 3 Schlafzimmer mit je eigenen Duschräumen und WC (15m², 12m², 9m²), gedeckte Terrasse 40m² mit Grillplatz, gedeckte Speiseterrasse 26m², große Terrasse 100m² entlang des Hauses mit prächtiger Fernsicht und Blick über das Schwimmbad und den Garten.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Dusche 35m²
Gartengeschoss: Schlafzimmer 25m² (aktuell als zweiter Wohnraum/TV-Raum genutzt), Garderobenraum 17m² mit Durchgang zu Duschraum 7m², Schlafzimmer 25m², Fitnessraum 20m², Duschraum mit Sauna 13m², Büro 11m², Raum 7m², große Garage 68.5m² mit Waschküchenbereich, gedeckte Terrasse 60m², Techniklokal für Schwimmbadpumpe usw.

Grundstück
Der sanft abfallende Garten von rund 2200 m² ist sehr schön gestaltet mit Rasenflächen, Palmen und einer großen Auswahl an mediterranen Blumen, Bäumen und Büschen. Große Sonnen- und Schattenterrassen. Wunderschönes, heizbares Schwimmbad 12m x 6m mit automatischer Rollabdeckung. Autoabstellplätze auf dem Gelände.

Allgemeiner Zustand
Die Villa befindet sich in makellosem Zustand. Durchgehend geflieste Böden, vollständig ausgerüstete Küche, umkehrbare Klimaanlage, Alarmanlage und jeglicher moderner Komfort.

Kommentar
Eine prächtige Villa mit Charme und jeglichem Komfort in wunderschöner Umgebung. Ideale Lage nahe von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sowie von Stränden und internationalen Flughäfen. Unkompliziert und sofort bezugsbereit.

Price: 885 000€ - £782 074 - $998 103

DPE rating

95

GES rating

4


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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