Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2226
Preis: 295 000€ - £256 945 - $358 956
Grundstück :2104 m² (0.5 acres)
Fläche: 150 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Unter Angebot ***  Traditionelle Villa mit Auffrischungsbedarf, Wohnfläche ca. 150m², 5 Schlafzimmer, Schwimmbad, Grundstück 2104m² mit Bäumen, ruhig, Einkaufen zu Fuss, Nähe Mittelmeer

Die Villa mit Baujahr 1985 befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, in einem Wohnquartier eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe eines urbanen Zentrums und des Mittelmeers. Das Haus hat einen grossen Garten mit einem schönen Schwimmbad und einem Obstgarten mit 12 erwachsenen Obstbäumen. Das Haus ist in traditionellem Stil gehalten. Es besitzt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, die übrigen liegen im Obergeschoss. Mit seiner Nähe zu den Stränden des Mittelmeers ist es ideal für Familien mit Kindern. In der angenehm ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarschaft lässt sich im und um das Schwimmbad wie auch im schönen baumbestandenen Garten herrlich ausspannen.

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 150m² auf 2 Geschossen
Erdgeschoss: Eingangsbereich 9m², Wohnzimmer mit Kamin und Sichtbalken 30m², ausgerüstete Küche 12m², Waschküche 16m², 2 Schlafzimmer 10m² und 11m², Dusche 6m², WC 1,5m².
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 10m², 12m² und 15m² mit kleiner, intimer Terrasse und Blick über das Schwimmbad, Sichtbalken in allen Räumen, Badezimmer 8m², WC 2m².

Veranda 10m², gedeckte Terrassen 10m² und 15m²
Großes Schwimmbecken 5m x 10m mit sehr großzügiger, gefliester, auf einer Seite von dekorativen Arkaden eingefasster Sonnenterrasse 200m².
Sommerküche 8m².

Grundstück
Das großzügige Grundstück von 2104m² ist schön gestaltet und mit Bäumen bestanden. Es verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem sowie über einen Brunnen.

Allgemeiner Zustand
Gewisse Modernisierungs-Arbeiten sind vorzusehen. Öl-Zentralheizung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, jene des Obergeschosses haben Eichenholz-Parkette. Holzfenster mit Einfachverglasung.

Kommentar
Eine Villa in echt traditionellem Stil mit einem umwerfenden Schwimmbad und einem schönen Obstgarten auf insgesamt 2104m². Ein angenehm zu bewohnendes Haus mit einem gewissen Auffrischungsbedarf, mit 5 Schlafzimmern, ideal geeignet als Wohnsitz für eine Familie mit Kindern, aber auch als Ferienhaus in absolut privilegierter Lage unweit des Mittelmeers.

Price: 295 000€ - £256 945 - $358 956

DPE rating

186

GES rating

33


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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