Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2246
Preis: 325 000€ - £287 186 - $398 288
Grundstück :1026 m² (0.3 acres)
Fläche: 130 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 3
Einliegerwohnung möglich: non


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Ebenerdige moderne Villa 130 m², 4 Schlafzimmer, Schwimmbad, Sommerküche, Autounterstand, Grundstück von 1026 m², ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sofort bezugsbereit und einfach im Unterhalt, angenehme und friedvolle Umgebung, perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial

Die reizvolle, wunderbar helle Villa profitiert von einer perfekten Lage am Rand eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten. Sie besitzt 4 Schlafzimmer, eine ausgerüstete offene Küche sowie einen Wohn-/Essraum mit Pellet-Holzofen und schönem Blick über das Schwimmbad und den baumbestandenen Garten. Das Haus verströmt eine ruhige und friedvolle Atmosphäre, und das schöne Schwimmbad mit der Sommerküche laden ein zu entspannenden und gemütlichen Momenten unter der strahlenden Sonne Südfrankreichs. Eine sofort bezugsbereite, komfortable Villa, sehr gut unterhalten und in ruhiger Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - und dies alles zu einem höchst interessanten Preis!

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet 130m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Eingangsbereich (5.5m²), Wohn-/Esszimmer (42m²) mit Schiebetüren für Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad, offene ausgerüstete Küche (14.5m²), separate Toilette (1.62m²), Büro (8.8m²), Schlafzimmer 1 (13.33m²), Schlafzimmer 2 (12.66m²) mit eigener Dusche (4.47m²), Schlafzimmer 3 (12.37m²), Dusche (7.64m²), separate Toilette (2m²).

Schwimmbad 8m x 4m, Massivbau mit Liner, Salzwasser, automatische Salz- und pH-Messung. Sommerküche.

Garage rund 10m², 3 Autounterstände

Grundstück
Das baumbestandene Grundstück von 1026 m² ist vollständig eingezäunt, gut unterhalten und schön gestaltet. Alles ist klug durchdacht, um den Unterhaltsaufwand gering zu halten. Regenwassertank 5000 l, mit Unterdruckpumpe.
   
Allgemeiner Zustand
Die im Jahr 2009 erbaute Villa befindet sich in gutem Zustand. Ihre Umgebung ist voller Charme und bietet eine angenehme Lebensqualität. Klimaanlage mit Kanalanschluss und Pellet-Holzofen. Holzfensterläden für alle Fenster, Schiebetüren mit Rollläden, doppelverglaste Fenster.

Kommentar
Eine sehr angenehme und wunderbar helle Villa in Vorzugslage in einem Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, mitten in den Weinbergen. Die zahlreichen Qualitäten werden Sie begeistern. Warten Sie nicht zu und kommen Sie auf einen Besuch vorbei!

Price: 325 000€ - £287 186 - $398 288

DPE rating

93

GES rating

2


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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