Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2249
Preis: 645 000€ - £565 072 - $793 931
Grundstück :1460 m² (0.4 acres)
Fläche: 320 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Elegante modern Villa, 320m² Wohnfläche, hervorragendes Baumaterial, geschmackvolle Innenausstattung, 5 Schlafzimmer, Büro, Doppelgarage, Schwimmbad, Sommerküche, Garten 1460m², in ruhigem Wohnquartier, herrliche Aussicht, Annehmlichkeiten in der Nähe

Die 2017 erbaute, zeitgenössische Villa besticht mit einem unglaublichen Design. Sie befindet sich in der Region von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet jeglichen modernen Komfort. Umkehrbare Klimaanlage und modernste Ventilationstechnik. Die Wohn- und Schlafräume sind um einen hübschen Innenhof gruppiert, der durch eine wunderschöne, versenkbare Schiebetüre betreten wird. Das Wohnzimmer bietet direkten Blick auf diesen Patio, was den Raum optisch vergrößert. Das Wohn- und Esszimmer bieten Sicht auf das Schwimmbad und Zugang zu einer Terrasse mit prächtigem Blick über die Umgebung. Die Villa hat 5 Schlafzimmer, 4 davon mit eigenem Garderobenraum, Dusche oder Badezimmer. Sie lieben moderne Linien, erstklassige Qualität, offene Räume, Ruhe und atemberaubende Aussicht? Dieses Haus ist für Sie! Eine Seltenheit, die Sie unbedingt gesehen haben sollten!

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet rund 320m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 11m² mit Zugang zu den beiden Flügeln des Hauses, Toilette 1.8m², Vestibül 2m², Küche 24.5m², Waschküche 8m², Wohn- und Esszimmer 66m² mit prächtigen Schiebefenster zur großen Terrasse 50m² und einem weiteren Zugang zum Schwimmbad. Im ersten Flügel befindet sich ein Spiel- oder Wohnzimmer 38m², Schlafzimmer 1 13.5m² mit Dusche 5m² + Garderobe 4m², Schlafzimmer 2 13.5m² mit Dusche 5m² + Garderobe 4m², ein Raum, der für einen Whirlpool genutzt werden könnte 16m², Technikraum 17m². Im zweiten Flügel ein Büro 20m², das Hauptschlafzimmer 15.5m² mit eigenem Badezimmer + Dusche 9.5m² und zwei Garderobenräumen 6.5m² und 7m².
Untergeschoss: Diele 14m², Schlafzimmer 4 30m² mit eigener Dusche 5.5m², Schlafzimmer 5 11m², Hauswirtschaftsraum 6.5m², Zugang zur Garage.

Schwimmbad 10m x 5m, Wasserbehandlung mit aktivem Sauerstoff (kein Chlor!), wunderschöne offene und gedeckte Terrasse. Techniklokal.

Doppelgarage 70m² mit automatischen Toren, Stauraum 12m².

Grundstück
Das eingezäunte Grundstück von 1460m² harrt der Gestaltung und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten. Hinter dem automatischen Eingangstor versteckt sich ein kleines Paradies, grün, ruhig, ohne direkte Nachbarschaft. Der wunderschöne Bereich mit Sommerküche oberhalb des Schwimmbads, das klare Blau des Wassers im Becken und der schöne Garten lassen Sie Ihre Alltagssorgen rasch vergessen! Eine moderne und qualitativ hochwertige Villa mit wunderschöner Aussicht.

Zustand
Das Haus ist in perfektem Zustand und sofort bewohnbar. Es wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und geschmackvoll ausgestattet. Das Grundstück besitzt zwei automatische Zugangstore mit Bildtelefonen. Fenster und Türen aus Aluminium, mit Doppelverglasung und zentral gesteuerten elektrischen Rollläden.

Fazit
Ein umwerfendes, zeitgenössisches Objekt, ideal als Daheim für eine Familie oder als Ferienresidenz. Hier finden Sie erstklassige Qualität, viel Raum und atemberaubende Blicke über das Land! Ideale Lage in ruhigem Wohnquartier, ohne direkte Nachbarschaft, und doch nahe von allen Annehmlichkeiten wie Mittelmeerstrände, Städte, Autobahn… Planen Sie rasch Ihren Besuch!

Price: 645 000€ - £565 072 - $793 931

DPE rating

54

GES rating

2


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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