Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2251
Preis: 495 000€ - £438 016 - $576 329
Grundstück :5485 m² (1.4 acres)
Fläche: 240 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Charmante Villa, erbaut 1975, renoviert 1996, 4 Schlafzimmer, Büro, Schwimmbad mit Rollabdeckung, unkompliziertes Wohnen, 5485m² Land, sehr ruhige Lage mit Privatsphäre, wunderschöne Fernsicht übers Land, schlüsselfertig

Reizvolle Villa, geschmackvoll renoviert, 4 Schlafzimmer mit eigenen Nassräumen, Büro, Schwimmbad mit Rollabdeckung, Poolhaus, unkompliziertes Wohnen im Innern wie außen, schöner Garten, sehr ruhige Lage, eine echte Oase des Friedens mit umwerfender Fernsicht übers Land, ein schlüsselfertiges Haus mit geringem Unterhaltsbedarf

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 240 m² auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 14.5m², Wohn-/Esszimmer 43m² mit geschlossenem Kamin und Schiebetüren zum großen Außenraum, vollständig ausgerüstete Küche 12.5m² mit Vorratskammer 5m², Korridor 8m², Büro 12,5m² mit Einbauschränken, Schlafzimmer 1 16m² mit Dusche + WC und Einbauschrank, Schlafzimmer 2 15.5m² mit Dusche, WC, Einbauschrank, Blick und Zugang zum Schwimmbad, Waschküche 10.5m² mit Zugang zum Schwimmbad.
Obergeschoss: Schlafzimmer 3 25m² mit Dusche, WC, Einbauschrank und Balkon mit Blick über das Schwimmbad, Schlafzimmer 4 35m² mit Badezimmer mit Dusche, WC, 2 begehbaren Garderoben und Balkon mit Blick übers Land.

Schwimmbad 12m x 6m, vollständig gefliest, mit elektrischer Rollabdeckung, Techniklokal.
Poolhaus 50m², Fenstertüre mit Blick über das Bad, offener Küche und Dusche, WC.
L-förmige gedeckte Terrasse 40m² mit Barbecue und Brunnen.
Doppelgarage 36m²
Ateliers 10m² und 20m²
Parkplatz für 3 Fahrzeuge, zusätzlicher Parkraum entlang dem Grundstück

Grundstück
Baumbestandenes Land 5485m² mit zahlreichen Sonnen- und Schattenplätzen zu jeder Tageszeit. Ein sehr leicht zu unterhaltender Garten mit mediterranen Büschen und Blumen mit geringem Wasserbedarf.

Allgemeiner Zustand
Die Villa mitsamt dem Erweiterungsbau befindet sich nach der Renovation von 1996 in hervorragendem Zustand. Doppelverglaste PVC-Fenster, doppelverglaste Aluminium-Schiebetüren. Geschlossener Kamin, Holzbrenner und elektrische Konvektoren. Solarpanels. Gasheizung. Hier sind keinerlei Unterhaltsarbeiten vorzusehen!

Kommentar
Eine Villa mit viel Charme für ein ganzjähriges unkompliziertes Wohnen drinnen wie draußen. Schlüsselfertig. Ideal auch als Ferienresidenz!

Price: 495 000€ - £438 016 - $576 329

DPE rating

99

GES rating

27


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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