Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2278
Preis: 660 000€ - £591 195 - $751 806
Grundstück :1692 m² (0.4 acres)
Fläche: 260 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: non


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Herrliche provenzalische Villa, 260m², 6 Schlafzimmer, Schwimmbad, Garage, Keller, 1692m² Land mit Bäumen, in Wohnzone eines belebten Dorfes, Läden in der Nähe

Die 1980 erbaute Villa befindet sich am Rand eines Dorfes in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie wurde mit erstklassigem Material erbaut, bietet jeglichen modernen Komfort und ist sofort bezugsbereit. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem herrlichen Kamin bietet einen schönen Blick sowie direkten Zugang zum Schwimmbadbereich und zum hübsch gestalteten Garten. 6 Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Badezimmer. Die Lage hat Seltenheitswert, mit gutem Zugang zu urbanen Zentren, zum Mittelmeer und zum Flughafen. Diese herrliche Villa ist in perfektem Zustand und schlüsselfertig, sie wartet nur noch auf Sie!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet rund 260m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle mit imposanter Marmortreppe 33m², Schlafzimmer 1 14m² mit Einbauschränken und Schiebetüren zum Garten, separate Toilette + Waschbecken 2.6m², ausgerüstete klimatisierte Küche 18m² mit Zugang zur Terrasse / zum Schwimmbad, Wohn- und Esszimmer mit Kathedralendecke, Kamin aus Stein aus dem Gard und Sichtbalken 54m² mit Blick und Zugang zum Schwimmbadbereich, breiter Korridor 13m², Waschküche 7.5m², Badezimmer 13m² mit runder Badewanne aus emailliertem Lavastein, Doppelwaschbecken, Dusche und Handtuchheizung, Schlafzimmer 2 10m², Schlafzimmer 3 14.6m² klimatisiert mit Duschraum + Toilette, Schlafzimmer 4 mit Schiebetüren zum Garten.   
Obergeschoss: Treppenabsatz 13m², Mezzanin mit Sichtbalken 16.5m² und Zugang zu Dachterrasse von rund 30 m² mit außergewöhnlicher Aussicht, Schlafzimmer 5 10m² mit Einbauschränken, Schlafzimmer 6 11m² mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken 7m², separate Toilette 2m², Flur 1.6m².

Schwimmbad 8m x 4m, Glasfaserbecken, Chlorbehandlung, automatischer pH, Rollabdeckung. Maschinenraum mit Möglichkeit für Einbau Dusche/Toilette.

Garage 65m² mit automatischem Tor und Keller/Untergeschoss 95m², das ganz nach den Wünschen der neuen Besitzer transformiert werden kann.

Terrassen 65m² und 28m² mit herrlicher Aussicht über die umliegende Landschaft.

Grundstück
Das vollständig eingezäunte Grundstück von 1692m² ist sehr gut unterhalten, wunderschön gestaltet und mit vielen Obstbäumen und einem Gemüsegarten bestückt. Automatische Bewässerung mit kostengünstigem Wasser, Außenbeleuchtung und automatisches Zugangstor mit gepflasterter Zufahrt zum Haus. Barbecue.

Allgemeiner Zustand
Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand; hier können Sie einfach Ihre Koffer hinstellen und sofort wohnen. Sie bietet einen erstklassigen Innenausbau, Kamine, Gasheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Einige Räume sind klimatisiert (Küche und eines der Schlafzimmer).

Kommentar
Diese prächtige Villa bietet verschiedene Möglichkeiten, sie kann zum neuen Daheim für Ihre Familie werden oder Ihnen als behagliches Ferienhaus dienen. Erbaut aus erstklassigem Material, mit einem Schwimmbad in friedlicher Umgebung, in idealer Lage am Rand eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten… hier ist Liebe auf den ersten Blick garantiert!

Price: 660 000€ - £591 195 - $751 806

DPE rating

120

GES rating

22


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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