Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2316
Preis: 399 000€ - £352 516 - $452 705
Grundstück :2000 m² (0.5 acres)
Fläche: 190 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Angenehme moderne Villa, 190m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, herrliches Freiform-Schwimmbad, Garage, 2000m² Land, schöne Fernsicht, ruhige Lage am Rand einer geschäftigen Stadt, Läden in der Nähe

Die moderne Villa (Jahrgang 1984) mit sehr geschmackvollem Design befindet sich in ruhiger Lage und doch in der Nähe von Läden in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie wurde mit erstklassigem Material erbaut und ausgestattet und bietet jeglichen modernen Komfort. Vom Wintergarten aus schweift der Blick über das Schwimmbad und den wunderschön gestalteten Garten. Kalte Winterabende werden Sie gemütlich am Kamin im Wohnzimmer verbringen! Von den 4 Schlafzimmern sind 3 mit eigenen Nassräumen ausgestattet. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet eigentlich nur noch auf Sie!

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet rund 190m² Wohnfläche auf zwei Geschossen.
Erdgeschoss: Vollständig ausgerüstete Küche 13m² mit Zugang zur Terrasse, Lagerraum 5.6m², Wintergarten 18.5m² mit Sichtbalken, Esszimmer 16.6m² mit Sichtbalken und Kamin, Wohnzimmer 32m² mit Mezzanin 9.5m². Bei den Schlafzimmern befindet sich eine separate Toilette 1.5m². Schlafzimmer 1 21m² mit Duschraum 6.4m² und Garderobe, Diele 8.4m², Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank, Duschraum und WC 15.7m² mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer 3 16m² mit Badezimmer, Garderobe und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Schlafzimmer 4 21m² mit Zugang zum Balkon, Büro 5.5m², Badezimmer 4.7m², separate Toilette 1.4m², Korridor 4m², Sonnenraum 20m².

Freiform-Schwimmbad, Massivbau, Chlor-Wasserbehandlung, Techniklokal.

Geräumige Garage 29m², vollständig isoliert und gefliest, elektrisches Tor.

Atelier 17m²

Grundstück
Das vollständig eingezäunte Grundstück von 2000m² ist gut unterhalten und sehr schön gestaltet. Ein elektrisches Tor führt in den Garten. Automatisches Bewässerungssystem mit kostengünstigem Wasser, Brunnen, Grillstelle.

Allgemeiner Zustand
Die wunderschöne Villa ist in gutem Zustand. Sie können hier einfach Ihre Koffer auspacken und gleich von allen Vorzügen profitieren. Fenster und Türen mit Doppelverglasung, mehrheitlich aus Holz, 2 aus Aluminium, 2 aus PVC. Einige Rollläden sind elektrisch, andere aus Holz. Elektrisches Eingangstor mit Bildtelefon. Elektrische Heizung in allen Räumen. 2 Heisswasserboiler (einer oben, einer unten). Das Dach ist vollständig überholt. Klärgrube.

Kommentar
Eine reizvolle Villa, die sich gleichermaßen als Haupt- wie als Ferienresidenz eignet. Ideale, ruhige Lage und doch nur ein paar Schritte von der Stadt mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Ebenfalls nahe von einem internationalen Flughafen und natürlich von den herrlichen Mittelmeerstränden. Warten Sie nicht zu und kommen Sie diese schöne Villa sehr bald besichtigen!

Price: 399 000€ - £352 516 - $452 705

DPE rating

190

GES rating

9


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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