Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2396
Preis: 797 000€ - £697 518 - $880 127
Grundstück :1500 m² (0.4 acres)
Fläche: 287 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 7
Einliegerwohnung möglich: oui


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Villa, 287m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer, 1500m² Land, Pool, Sicht auf das Meer, Läden in der Nähe

Die im Jahr 1987 erbaute Villa befindet sich in der Umgebung von Beziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Von der Terrasse und gleich oberhalb des Pools eröffnet sich eine herrliche Sicht auf das Mittelmeer. Das Wohnzimmer, aber auch fast alle Schlafzimmer besitzen eigene Terrassen mit Meerblick. Die Villa besticht mit einer soliden Bausubstanz und viel Komfort. Sie lädt ein zum geselligen Wohnen und besitzt so viel Charme, dass auch sehr anspruchsvolle Interessenten bezaubert sein werden! Ein echter Burgunder Renaissance-Kamin ziert das großzügige Wohnzimmer. Eine Villa mit jeglichem Komfort und unverbaubarer Sicht auf das herrliche Blau des Mittelmeers!

Beschreibung des Hauptgebäudes
Die Villa bietet insgesamt eine Wohnfläche von 287m² verteilt auf mehrere Halbgeschoße:
Erdgeschoß mit Zugang via Außentreppe: Eingangshalle 11m², sehr großer Wohn- und Essraum 86m² mit 3 Bereichen (18m² Essbereich, 17m² Kaminecke und 51m² Wohnzimmer), Schlafzimmer 16m² und gedeckte Terrasse 13m², Badezimmer 10,6m², WC + Handwaschbecken, vollständig ausgerüstete Küche 12m², gedeckte Terrasse 30m² mit Grill, Terrasse 25m² mit elektrischer Markise.
Obergeschoß: Schlafzimmer 16,5m², 2 Schlafzimmer von je 12,5m² mit Terrassen, WC, Badezimmer 6,6m².
Untergeschoß: Ein Grundriss von 66m² mit mehreren Räumen, in denen man eine Küche einbauen könnte, um eine vollständig unabhängige Wohnung zu erhalten. Ein großer Raum 40m², 2 Räume je 10m² und ein Badezimmer mit WC 4m² sowie eine Innentreppe und ein direkter Zugang.

Nebengebäude
Im Untergeschoß befinden sich auch eine Garage 36m², ein klimatisierter Weinkeller 12,7m², ein Techniklokal 18m² und ein großer Abstellraum.

Pool 12 x 4,9 m mit gefliester Sonnenterrasse (Beckentiefe 1,3/2,8 m) und Teleskop-Hartdach für ein Schwimmvergnügen auch in der kühleren Jahreszeit.

Grundstück
1500m² mit alten Bäumen, Einzäunung und automatischem Tor. Quellfassung für kostenloses Wasser.

Allgemeiner Zustand
Die Villa ist in hervorragendem Zustand. Aluminiumfenster, Doppelverglasung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, automatisches Garagentor, sichere Originaltüren aus Holz. Alle Räume klimatisiert.

Kommentar
Eine Villa de Luxe mit umwerfender Sicht auf das Mittelmeer.

Price: 797 000€ - £697 518 - $880 127

DPE rating

195

GES rating

11


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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