Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2220
Preis: 304 000€ - £266 076 - $356 957
Grundstück :560 m²
Fläche: 216 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Herrenhaus aus dem Jahr 1900, 216m² auf vier Geschossen, 4 Schlafzimmer, geschmackvoll renoviert, großzügig geschnittene Räume mit hohen Decken, flacher Garten auf der Rückseite des Hauses mit hübschem Schwimmbad und gefliester Terrasse mit Grillstelle für lauschige Sommermahlzeiten, ruhige und friedliche Lage, Möglichkeit für B&B, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe

Das im Jahr 1900 erbaute, schön renovierte Herrenhaus in typischem Stil liegt in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Es ist gut geschnitten, mit 4 Geschossen, 4 Schlafzimmern und einem halboffenen Wohnraum/Küche/Essbereich von 55m2. Hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner mediterraner Garten mit dem Schwimmbad und einer gefliester Terrasse für lauschige Momente im Freien. Das Haus liegt im Herzen eines ruhigen historischen Dorfes. Möglichkeit für Bed and Breakfast.

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet 216m2 Wohnfläche
Untergeschoss und Erdgeschoss Seite Garten: Keller 40,2m², Sommerküche 15,2m², Waschküche 7,5m², Durchgang 2,2m², WC 1,3m², gedeckter Abstellraum 3,3m², Terrasse mit Grill 16,6m².
Erdgeschoss Seite Strasse: Eingangsbereich 7,8m², WC 1,7m², Küche 25,3m², Wohnzimmer 28,9m².
1. Stock: Treppenabsatz 7,2m², WC 2m², Dusche 6m², Schlafzimmer 1 13,6m², Schlafzimmer 2 14,1m², Garderobe 5,2m², Schlafzimmer 3 14,1m².
2. Stock: Suite mit Wohnzimmer 28,6m², Dusche 6,4m² und Schlafzimmer 4 28,4m².

Schwimmbad 8 x 4m, Massivbau mit Liner, Sommer- und Winterabdeckungen.

Grundstück
Flaches Grundstück von 560m² auf der Rückseite des Hauses mit Schwimmbad, teilweise Rasen, teilweise mediterraner Garten. Ruhige Lage. Große geflieste Terrasse bei der Sommerküche mit schattigem Essbereich.

Allgemeiner Zustand
Ein gut unterhaltenes und sofort bezugsbereites Anwesen. Garten, Dach und Fenstertüren sind in gutem Zustand. Ausgerüstete Küche. Gute und qualitativ hochstehende Renovierung eines typischen Dorfhauses.

Kommentar
Ein gut renoviertes Herrenhaus mit einer warmen und behaglichen Ausstrahlung, im Herzen eines typisch südfranzösischen Dorfes. Gut durchdachte Renovierung unter Bewahrung zahlreicher schöner alter Elemente. Das Haus verfügt über ein gewisses kommerzielles Potential für ein B&B. Ob als Ferien- oder Hauptwohnsitz, dieses Haus hat ein echtes Potential. Straßen- und Schienennetz sowie mehrerer internationale Flughäfen sind gut erreichbar. Ein Besuch ist ein Muss!

Price: 304 000€ - £266 076 - $356 957

DPE rating

80

GES rating

17


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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