Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich
ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich

HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich
ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich

HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich
ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich

HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich
ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich

HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich
ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich


<< Zurück zur vorherigen Seite


Referenz: 2245
Preis: 230 000€ - £201 498 - $283 107
Grundstück :196 m²
Fläche: 230 m²
Ausbaubare Fläche: 20 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


10 Fotos auf eine A4 Seite ausdrucken
Beschreibung ausdrucken
Add to My Favourites
Weitere Information anfordern
An einen Freund senden
Zurück zur vorherigen Seite


Sehr hübsches Dorfhaus auf drei Geschossen, 230m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer. Separate Garage beim Eingang, aktuell als Atelier genutzt. Die Tagesräume befinden sich im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Grundstück von 196m² mit Innenhof von rund 75 m² voller Blumen und mit einem Schwimmbad, Terrasse, Grill. Sehr ruhige Lage mit Privatsphäre und doch im Herzen eines beschaulichen Dorfes, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Das um 1800 erbaute Dorfhaus befindet sich in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Hoher Ausbaustandard nach vollständiger Renovierung, mit zahlreichen Fenstern, die viel Licht ins Innere fluten lassen. Die Tagesräume befinden sich im Erdgeschoss, wobei das komfortable Wohnzimmer von 26m² mit seinen Schiebetüren direkten Zugang zum Innenhof mit dem Schwimmbad bietet. Vollständig ausgerüstete modern Küche mit Essbereich. Die Schlafzimmer sind im ersten und zweiten Stock, das Hauptschlafzimmer von 70m² verfügt über einen eigenen Duschraum. Der Innenhof mit dem Schwimmbad ist äusserst attraktiv. Unter dem großen Sonnenschirm lässt es sich im Sommer gemütlich im Freien essen, plaudern, entspannen… Die separate Garage beim Eingang wird aktuell als Atelier genutzt. Sehr effiziente Heizung mit vier Pellet-Holzöfen, dazu Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung zur Freude der Umwelt und des Portmonees. Ein absolutes Schnäppchen!

Beschreibung des Hauses
Das Haus bietet 130m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Separate Garage 20m², Wohn-/Essraum mit Holzofen 26m², Büro 12m², Küche mit Holzofen 16m², Hinterküche 3m², WC 1,5m².
1. Stock: Schlafzimmer 1 mit Kamin 16m², Schlafzimmer 2 18m², Schlafzimmer 3 13m², Badezimmer 8m², Wohnzimmer mit Holzofen 23m².
2. Stock: Schlafzimmer 4 23m², Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche, Waschbecken und Holzofen 70m².

Schwimmbad 6,5m x 3,5m, Polyesterschale, mit Sommerabdeckung. Geflieste Sonnenterrasse.

Innenhof
Innenhof von rund 75m² mit Schwimmbad und mediterranen Büschen und Blumen. Essbereich im Freien mit Grill und großem Sonnenschirm. Friedliche und ruhige Lage im Herzen eines Dorfes. Garage, dazu zusätzliche Parkplätze für 2 bis 3 PKW außerhalb des Grundstücks.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Alle Fenster mit Doppelverglasung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarpanels, mit Möglichkeit für elektrische Zuschaltung bei Bedarf im Winter. Die Räume werden sehr effizient mit vier automatisierten Pellet-Holzöfen beheizt.

Kommentar
Ein ruhiges Haus mit warmer Ausstrahlung und angenehmer Privatsphäre, im Herzen eines beschaulichen Dorfes. Hier lässt es sich gemütlich leben und entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Fußdistanz, die nächste größere Stadt ist nur 10 Minuten entfernt. Ein ideales Daheim für eine Familie, aber auch perfekt als Ferienhaus mit der Möglichkeit für Sommervermietungen. Flughäfen, Schienen- und Straßennetz sind leicht erreichbar. Ein außergewöhnliches Objekt zu einem sehr interessanten Preis: Ein Besuch ist ein Muss!

Price: 230 000€ - £201 498 - $283 107

DPE rating

65

GES rating

1


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

<< Zurück zur vorherigen Seite