Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2282
Preis: 465 000€ - £409 293 - $533 355
Grundstück :3860 m² (1.0 acres)
Fläche: 310 m²
Ausbaubare Fläche: 70 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: oui


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*** Ausgezeichnetes Preis- Leistungsverhältnis *** Wunderschönes Landhaus aus Stein, geschmackvoll renoviert, 310 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, Garage, hübscher, abgeschlossener Garten 3860 m², schönes geheiztes Schwimmbad mit Poolhaus, einfach in zwei Einheiten zu unterteilen: eine Wohnung von 150 m² und ein vollständig eingerichtetes Haus mit 5 Schlafzimmern für Ferienvermietung

Charmantes Anwesen in ruhiger Lage, umgeben von Landwirtschaftsland und Wäldern, in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich. Das Haus wurde im frühen 19. Jh. aus Stein erbaut. Es ist umfassend und hochkarätig renoviert und verfügt über 6 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von total 310 m². Darum herum liegt ein abgeschlossener, sonniger Garten mit schönen, schattenspendenden Bäumen und einem reizvollen, geheizten Schwimmbad sowie einem hübschen Poolhaus für lauschige Abendessen unter freiem Himmel.

Beschreibung des Gebäudes
Haus mit 310 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Dusche und Abstellraum, große vollständig ausgerüstete Wohnküche 32 m². Wohnzimmer mit breitem Kamin 41 m².
1. Stock: Bestehend aus 2 Teilen. Über eine Holztreppe erreicht man vom Erdgeschoss her ein Wohnzimmer 41 m² und ein wunderschönes, großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer, total 70 m². Dieser Teil kann ohne viel Aufwand als separate Wohnung abgetrennt werden.
Im anderen Teil des 1. Stocks befinden sich 3 Schlafzimmer von 12, 16 und 16 m² und ein großes Badezimmer.
2. Stock: 2 Schlafzimmer von 13 und 32 m² sowie ein Duschraum.

Garage 70 m², die ebenfalls in eine Wohnung umgewandelt werden kann.

Grundstück
Der Garten von 3860 m² mit seinen schönen alten Bäumen ist reich bestückt, gut gepflegt und einfach im Unterhalt. Geheiztes Schwimmbad 12 x 6 m mit gefliesten Sonnenterrassen und einem reizvollen Poolhaus für lauschige Abendessen im Freien. 2 Schuppen für Gartengeräte.

Allgemeiner Zustand
Das Gebäude ist nach einer hochkarätigen Renovierung umgehend bezugsbereit und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Zentralheizung mit Gas sowie in einigen Zimmern elektrische Radiatoren.
 
Kommentar
Dieses reizvolle Anwesen liegt ideal in der Nähe eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten. Hier lässt sich gut leben, ganzjährig oder im Urlaub, mit der interessanten Option einer Vermietung als Ferienhaus oder B&B.

Price: 465 000€ - £409 293 - $533 355

DPE rating

152

GES rating

24


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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