Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2364
Preis: 424 000€ - £378 908 - $483 106
Grundstück :2845 m² (0.7 acres)
Fläche: 200 m²
Ausbaubare Fläche: 25 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Einzigartiges luxuriöses Objekt, Holzkonstruktion, edler Ausbau, 290m² Wohnfläche, schlüsselfertig, 4 Schlafzimmer, 2845m² mediterraner Garten, freie Sicht bis zu den Pyrenäen, großer, oktogonaler Pool, mehrere Terrassen, ruhige Lage

Das 2001 erbaute, großzügig geschnittene Holzhaus integriert sich perfekt in den herrlich grünen Rahmen, der es umgibt. Es befindet sich in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Ein edles Haus, von einem Architekten designt, mit hohem Ausbaustandard, lichtdurchflutet dank seiner herrlich großen Fenster. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Sitzbereich, einen großzügigen Essraum mit einem schönen geschlossenen Doppelkamin hin zur modernen, vollständig ausgerüsteten Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das sehr große Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss liegen die weiteren 3 Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnraum. Der sehr originelle achteckige Pool befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks, neben einem schönen Freiluftessbereich in der Nähe der Küche. Naturbelassener Garten mit mediterraner Bepflanzung, mehreren Teichen und herrlichem Blick bis zu den Bergen. Hier herrscht eine Atmosphäre der Ruhe und des Friedens. Ein selten auf dem Markt zu findendes Qualitätsprodukt, das Sie gesehen haben sollten!

Beschreibung des Hauses
Das Haus bietet 290m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Schlafzimmer 1 19m², Badezimmer/Wintergarten 17m², Dusche 7m², Wäscheraum 14m², Korridor 3m², WC 3m², Eingangshalle/Wohnzimmer 65m² mit Kamin, Küche 17m², Spülküche/Abstellraum 10m², Garage 45m² mit Pellet-Heizungssystem
Obergeschoss: Raum für Büro 45m² (oberhalb Garage), Mezzanin mit Blick auf den Garten, Treppe, Büro 17m², Schlafzimmer 4 10m² mit Mezzanin und Privatterrasse, Schlafzimmer 3 12m², Dusche 2m², WC 1m², Schlafzimmer 2 15m², Badezimmer 7m².

Pool 5m x 5m, oktogonal, Holz mit Liner

Autounterstand & Atelier 25m²

Grundstück
Auf dem Grundstück von 2845m² befindet sich ein herrlicher mediterraner Naturgarten mit schönen alten Bäumen, Rasen und mehreren Teichen. Verschiedene nach Süden ausgerichtete Terrassen laden ein zu lauschigen Mahlzeiten im Freien mit Sicht auf die Pyrenäen. Kinderspielplatz. Zufahrt für Autos auf der Frontseite des Hauses, mit geräumigem Parkplatz und einem Autounterstand für 2 Fahrzeuge sowie einem angebauten Atelier.

Allgemeiner Zustand
Ein wunderschönes, erstklassiges Haus, in hervorragendem Zustand und sofort bewohnbar. Qualitäts-Doppelverglasung, sehr wirtschaftliches Heizsystem mit Holzpellets. Möglichkeit, die große Garage in eine zusätzliche Wohnung auszubauen (nach Einholung Baubewilligung bei der Planungsbehörde).

Kommentar
Ein einzigartiges Objekt in friedlicher Umgebung, mitten in den Bäumen und doch nicht isoliert. Die Konstruktion aus Holz verströmt ein besonders warmes Ambiente. Weitere Pluspunkte: ein origineller Pool, ein herrlicher Garten und wunderschöne freie Sicht bis zu den Bergen. Ein ideales Daheim für eine Familie, ob ganzjährig oder für unbeschwerte Ferientage im Süden. Flughäfen, Schienen- und Autobahnnetz gut erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für den Kauf eines wirklich einzigartigen Hauses!

Price: 424 000€ - £378 908 - $483 106

DPE rating

101

GES rating

1


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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