Hof, Landwirtschaft zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2235
Preis: 649 000€ - £573 489 - $795 350
Grundstück :1.8 ha (4.5 acres)
Fläche: 278 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: oui


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Ein Anwesen mit zwei Häusern, einem für die Familie und einem für die Gäste, insgesamt 278m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, schönes Schwimmbad, mehrere Terrassen, Grillplatz, mediterraner Garten von 1.8ha, erhöhte Lage mit 360°-Fernsicht, alte Windmühle, neben einem beliebten Dorf mit Annehmlichkeiten

Das Anwesen befindet sich in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Das Landhaus, erbaut um etwa 1800, hat eine sehr sorgfältige Renovierung durchlaufen, während die Villa aus dem Jahr 2014 neuwertig ist. Beide bestechen durch die verwendeten Qualitätsmaterialien. Ein mediterraner Garten mit schönen alten Bäumen, Relikte einer alten Windmühle, der schöne Schwimmbadbereich und verschiedene Terrassen runden dieses herrliche Anwesen ab. Alles ist sofort bezugsbereit. Allein schon die atemberaubende Fernsicht sollten Sie unbedingt vor Ort genießen!

Beschreibung der Gebäude
Das Haus bietet 278m² Wohnfläche auf zwei Geschossen
Haupthaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer 52m², Küche 15m², Esszimmer 15m², Hauswirtschaftsraum 12m², Vorratsraum 4m², Schlafzimmer 1 14m², Dusche 14m², Garage 14m²
Obergeschoss: Schlafzimmer 2 16m², Schlafzimmer 3 18m², Schlafzimmer 4 9m², Dusche 4m², WC 2m², Schlafzimmer 5 18m², Treppenabsatz 14m²

Villa
Erdgeschoss: Wohnzimmer 28m², Küche 8m², Schlafzimmer 6 13m², Dusche 8m²

Schwimmbad
8m x 4m, Hartplastikschale, umgeben von Sonnenterrasse

Grundstück
Grundstück von rund 18'154m². Mediterraner Garten rund um den Schwimmbadbereich. Um die Häuser stehen schöne alte Bäume. Außenraum mit mehreren Essbereichen und verschiedenen, je nach Tages- und Jahreszeit schattigen Terrassen. Grillplatz. Der Rest des Umlandes besteht aus Rasen und Wald. Großzügiger Parkraum.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die meisten Fenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung und elektrische Radiatoren. Das Wohnzimmer besitzt einen schönen Kamin.

Kommentar
Ein Anwesen am Rand eines Dorfes mit Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur fünf Minuten entfernt. Schon beim ersten Betreten umfängt einem das Haus mit einer warmen Atmosphäre. Erhöhte Lage (Relikte der alten Windmühle vorhanden) mit herrlicher 360°-Fernsicht. Ein ideales Daheim für eine große Familie, mit Potenzial für ein Geschäft im Bereich von Ferienvermietungen. Ideale Lage in guter Erreichbarkeit von mehreren regionalen Flughäfen, Schienen- und Autobahnnetz. Sie wünschen sich ein Wohnen mit freier und unverbaubarer Sicht? Hier haben Sie es gefunden!

Price: 649 000€ - £573 489 - $795 350

DPE rating

99

GES rating

29


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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