Neuwertige Villa zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 1817
Preis: 240 000€ - £214 980 - $273 384
Grundstück :1263 m² (0.3 acres)
Fläche: 123 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Behagliche Villa mit 4 Schlafzimmern am Rand einer belebten Stadt, alles ebenerdig mit Ausnahme eines Schlafzimmers im Obergeschoss, 1263m² Garten mit gesichertem Schwimmbad, schönen Bäumen, kleinem Obstgarten, Gemüsegarten, Blumenbeeten und Terrasse. Garage und Außenparkraum. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Rand einer belebten Stadt in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind zu Fuß erreichbar. Drei der vier Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss. Vollständig ausgerüstete Küche, große Wohn- und Esszimmer, alle Räume mit Schiebetüren. Im 1263m² Garten befinden sich zwei Terrassen sowie ein Schwimmbad mit Sicherheitszaun. Eine idealer Haupt- oder Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit einer saisonalen Vermietung für ein zusätzliches Einkommen.

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet 123 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 10m², Waschküche 8m2, Schlafzimmer 15m², Schlafzimmer 12m², Schlafzimmer/Büro 10m², Badezimmer 6m², begehbare Garderobe 5m², Wohnzimmer mit Kamin 24m², vollständig ausgerüstete Küche 18m², Esszimmer 19m², WC 2m²
Obergeschoss: Schlafzimmer 14m².

Garage 19m²

Schwimmbad 8m x 4m mit Sicherheitszaun

Grundstück
Der Garten von insgesamt 1263m² ist mit schönen alten Bäumen bestanden. Er beherbergt Blumenbeete, einen kleinen Obstgarten und einen Gemüsegarten. Tröpfchen-Bewässerungssystem mit Brunnenspeisung. Schwimmbad und Ruheterrasse, daneben Rasenflächen.

Allgemeiner Zustand
Die Villa ist seit vielen Jahren gut unterhalten und sofort bezugsbereit. Hier sind keinerlei Instandsetzungsarbeiten vorzusehen. Das Anwesen ist mit einer Gegensprech- und Alarmanlage gut gesichert. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.

Kommentar
Eine Qualitätsvilla mit schönem Garten in ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind nur ein paar Schritte entfernt. Ein ideales Daheim für eine Familie, aber auch perfekt als Ferienhaus mit der Möglichkeit einer Sommervermietung. Gute Erreichbarkeit von mehreren lokalen Flughäfen, Autobahn und Eisenbahn aus. Eine wahrhaft ideale Lage!

Price: 240 000€ - £214 980 - $273 384

DPE rating

124

GES rating

29


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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