Neuwertige Villa zu verkaufen in Céret, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2241
Preis: 565 000€ - £494 985 - $695 459
Grundstück :2651 m² (0.7 acres)
Fläche: 220 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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Prächtige freistehende Villa, 220m², 5 Schlafzimmer, Schwimmbad, ruhige Lage, 2690 m² Land, ohne direkte Nachbarschaft, außergewöhnliche Aussicht, Annehmlichkeiten in der Nähe

Die 1990 erbaute Villa befindet sich in der Umgebung von Céret, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie bietet 5 Schlafzimmer und einen sehr großzügigen, hellen Wohnraum mit einem prächtigen Kamin. Der angenehme Schwimmbadbereich lädt zum Entspannen und Genießen unter der herrlichen Sonne Südfrankreichs ein. Hervorragende Lage mit umwerfender Aussicht bis zu den Bergen und dem Meer. Die herrlichen weißen Sandstrände, die spanische Grenze und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Warten Sie nicht zu lange mit einem Besuch!

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet 220m² Wohnfläche auf zwei Geschossen.
Erdgeschoss: Die Eingangshalle öffnet zu einem großen Wohnraum, bestehend aus dem Esszimmer und ein paar Treppenstufen weiter unten dem gemütlichen Salon mit Kamin. Moderne, ausgerüstete Küche, offen zum Esszimmer und zur Terrasse (Seite Garten und Schwimmbad). Weiter gelangt man von der Eingangshalle zu einem Abstellraum, zur Waschküche/Vorratskammer, zur Gästetoilette und zum Heizungsraum. Ein paar Treppenstufen führen zu einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit Terrasse (Seite Schwimmbad). Duschraum.
Obergeschoss: Eine Treppe führt zu einem lichten Treppenabsatz, von dem aus man ein Schlafzimmer mit Garderobe, Dusche und WC sowie 3 weitere Schlafzimmer erreicht. 2 davon besitzen Einbauschränke und einen Zugang zur Sonnenterrasse des Obergeschosses. Badezimmer, WC.

Schwimmbad 10 x 4 m mit Sonnen- und Schattenterrassen. Das Schwimmbad wird aus einem Bohrbrunnen (92m mit Pumpe bei 50m) gespeist. Brom-Wasserbehandlung.

Grundstück
Auf dem wunderschönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2690m² wachsen mediterrane Bäume und Blumen. Keine direkte Nachbarschaft, angenehme Privatsphäre. Das an das Schwimmbad und seine Terrassen angrenzende Land ist leicht abfallend. Keine Garage, aber 2 oder 3 gedeckte Parkplätze. Es kann auch problemlos vor dem Anwesen parkiert werden.

Allgemeiner Zustand
Die herrliche Villa aus dem Jahr 1990 profitiert von einem sehr guten Unterhalt durch ihre Besitzer. Geschmackvolle Innenausstattung mit erstklassigen Materialien. Helle Fliesenböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Elektro- und Öl-Fußbodenheizung (Label Promotelec). Automatisches Tor mit Bildtelefon. Dachstuhl aus Metall. Die gut geschnittenen, hellen Räume tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Kommentar
Ein wunderschönes Haus im traditionellen Stil. Ruhige Umgebung in einem Wohnquartier nahe des Dorfzentrums. Keine direkte Nachbarschaft, mit Annehmlichkeiten in der Nähe (Bus, Schule, Läden…). Etwas erhöhte Lage in Süd-West-Ausrichtung mit umwerfender, unverbauter Aussicht zu den Bergen und zum Meer.

Price: 565 000€ - £494 985 - $695 459

DPE rating

173

GES rating

9


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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