Neuwertige Villa zu verkaufen in Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2139
Preis: 585 000€ - £515 707 - $699 719
Grundstück :1760 m² (0.4 acres)
Fläche: 292 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Attraktive Villa im Stil des Languedoc, 292m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Schwimmbad, Grundstück von 1760m² in ruhiger Umgebung mit schöner Aussicht, in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten

Die 2001 erbaute, attraktive Villa liegt am äußeren Rand eines Dorfes in der Region Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie bietet einen großzügig geschnittenen Wohnraum, eine vollständig ausgerüstete Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein Billardzimmer, das leicht zu einem 4. Schlafzimmer mit Sonnenterrasse ausgebaut werden kann. Der Wohnbereich ist wunderbar groß und hell. Der Außenbereich ist von Kiefern umstanden und bietet Privatsphäre, ein frei geformtes Schwimmbad mit Whirlpool, einen reizvoll gestalteten Garten und herrliche Fernsicht über das Tal und die Weinberge bis zu den Pyrenäen. Das Haus befindet sich in Fußdistanz des Dorfzentrums mit Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet rund 292m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Eingangshalle im Turm 15m², Wohnraum 61m² mit geschlossenem Karmin, vollständig ausgerüstete Küche 14m², Spülküche 10m², Wäscheraum 8m², Weinkeller 8m² im Halbkellergeschoss, Tiefkühlraum 4m², Schlafzimmer 14m², Suite mit Schlafzimmer, Dusche und WC 21m², Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und WC 27m².
1. Stock: Treppenabsatz 10m², Dusche und WC 10m², Billardzimmer 45m² (ausbaufähig zu Schlafzimmer Nr. 4) mit Zugang zu einer Sonnenterrasse 25m² mit herrlicher Fernsicht über das Tal bis zu den Pyrenäen.

Frei geformtes Schwimmbad 11m x 6m mit Whirlpool und gefliester Ruheterrasse 40m². Automatische Wasseraufbereitung durch Elektrolyse. Poolhaus mit Grill 15m², Terrasse mit Überdachung 80m² und Terrasse ohne Überdachung 40m².

Garage 30m² mit Parkraum für 5 PKW

Grundstück
Der Garten von 1760m² ist schön gestaltet mit Rasenflächen, Palmen, mediterranen Sträuchern rund um das Schwimmbad und einem kleinen Kiefernwäldchen. Automatisches Bewässerungssystem. Eingangstor mit Fernsteuerung und Bildtelefon.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in perfektem Zustand und edel dekoriert. Umkehrbare Klimaanlage, PVC- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, zentral gesteuerte, elektrische Rollläden, zentrales Staubsaugersystem, Fliesenböden.

Kommentar
Eine reizvolle, modern Villa mit großen, hellen Räumen und einer qualitative hochwertigen Ausstattung. Sehr ruhige Lage mit Privatsphäre in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten.

Price: 585 000€ - £515 707 - $699 719

DPE rating

103

GES rating

3


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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