Herrenhaus, Bastide, Villa zu verkaufen in Montpellier, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2115
Preis: 670 000€ - £610 960 - $786 580
Grundstück :478 m²
Fläche: 330 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Unter Angebot *** Charmantes Herrenhaus, 6 geräumige Schlafzimmer, Garten ohne direkten Einblick mit Schwimmbad, große Garage, ruhige Lage, Geschäfte in Fußdistanz, einfacher Unterhalt, nahe Meer, Stadt, Bahnhof und Flughafen

Ein Herrenhaus mit Charme, Baujahr 1849, in perfekter, ruhiger Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, im Herzen einer belebten und beliebten Stadt nahe des Mittelmeers in der Umgebung von Montpellier, Occitanie, Languedoc-Roussillon, Südfrankreich. Hinter der herrlichen Fassade öffnet eine sehr großzügige Eingangshalle zu allen Wohnräumen hin. Hier befindet sich auch die wunderschöne Treppe aus der Bauzeit, die durch einen Lichtschacht mit Glasdach erhellt wird. Zahlreiche schöne Originalelemente sind erhalten und warten nur darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden, um dem Haus seinen ehemaligen Glanz zurückzugeben. Einfacher Unterhalt. Eine echte Oase des Friedens.

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus verfügt über rund 330 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 34 m² mit Zugang zum Garten; Esszimmer 26.5 m² mit Kamin, prächtiger Doppeltüre aus Holz, hoher Decke mit Stuckleisten und Originalfliesen; 3 Wohnzimmer: Wohnzimmer 1 von 24 m² mit Kamin, Decke mit Stuckleisten und Fliesenboden, Wohnzimmer 2 von 17.5 m² mit Parkettboden, Wohnzimmer 3 von 24 m² mit Kamin, hoher Decke und wunderschönen Fenstertüren aus Holz mit Blick auf das Schwimmbad; vollständig ausgerüstete Küche 23.5 m²; Toilette 3 m²; Abstellraum unter der Treppe; herrliche Treppe aus der Bauzeit, in sehr gutem Zustand, mit schönem Lichtschacht.
Obergeschoss: Große Diele 26.5 m²; Schlafzimmer 1 von 20.5 m² mit Kamin; Schlafzimmer 2 von 12 m² mit Teppichboden; Schlafzimmer 3 von 13 m² mit Linoleumboden; Schlafzimmer 4 von 21 m² mit begehbarer Garderobe und großem Wandschrank; Badezimmer 6.5 m² mit 3 verschiedenen Zugängen, vollständig gekachelt mit Badewanne und Handtuchheizung; Schlafzimmer 5 von 21.5 m² mit großem Wandschrank, Hartholzboden, Blick auf das Schwimmbad und eigenem Duschraum 3 m² mit Dusche, Waschbecken und WC; separater Duschraum 3.5 m² mit Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer 6 von 24 m² mit Kamin, Wandschrank, Fliesenboden, Zugang zum zentralen Balkon und eigenem Duschraum 3 m² mit Dusche und Waschbecken.

Schwimmbad  7.6 m x 3.8 m inmitten eines kleinen Gartens mit Bäumen
Gedeckter Essbereich im Freien

Garage von rund 43 m² mit Platz für 3 PKW, elektrisches Tor, dazu privater Zufahrtsweg mit Parkplatz für 2 weitere PKW.

Grundstück
Eingezäunter Garten von rund 100 m², ohne Einblick, mit Brunnen für das automatische Bewässerungssystem. Das Schwimmbad ist von Rasen umgeben. 2 Zugänge zum Grundstück.

Allgemeiner Zustand
Das Anwesen ist in gutem Zustand. Wenn Sie die Originalelemente erhalten möchten, sind gute Materialien vorzusehen, um ihnen ihre ganze Klasse und Charme zurückzugeben. Holzfenster mit Einfachverglasung. Ein neuer Anstrich und schon erstrahlen die Fensterläden in altem Glanz. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Stadtgas. Das Dach wurde 1996 neu gemacht.

Kommentar
Ein Haus mit zahlreichen Möglichkeiten, ob als Residenz für eine große Familie, als Ferienhaus oder für ein Geschäft mit B&B. Einfacher Unterhalt, moderner Komfort. Ein Haus mit Geschichte, im Herzen einer kleinen Stadt mit allem, was es braucht, nahe von Montpellier mit seinem Flughafen und natürlich auch nicht weit von den Sandstränden des Mittelmeers. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Price: 670 000€ - £610 960 - $786 580

DPE rating

167

GES rating

25


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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