Neuwertige Villa zu verkaufen in Montpellier, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2339
Preis: 863 000€ - £755 945 - $964 144
Grundstück :1371 m² (0.3 acres)
Fläche: 330 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: oui


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Elegante Villa mit großzügigen Volumen, 330 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, separates Studio mit 2 Schlafzimmern, sofort bezugsbereit, Schwimmbad, Garage, 1371m² Land, ruhige Lage in Wohnquartier, Läden in Gehdistanz

Ein eindrückliches Anwesen mit großzügig geschnittenen Räumen in höchst attraktiver Lage in der Umgebung von Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Die elegante Villa aus den 1980er Jahren bietet einen herrlich großen Tagesbereich mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Schwimmbad. Die Räume sind großzügig und hell. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, eines davon als Suite mit begehbarer Dusche, Whirlpool, begehbarer Garderobe und Zugang zu einer großen Terrasse. Spielzimmer mit Mezzanin und Fitnessraum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das separate Studio mit 2 Schlafzimmern besitzt interessantes Vermietungspotenzial. Mit dem separaten Eingang zum Haupthaus im 1. Stock ist die Villa auch geeignet für ein Projekt im Homebusiness oder für zusätzliche Vermietung. Ruhige, angenehme Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese Villa sollten Sie unbedingt gesehen haben!

Beschreibung des Hauses
330m² Wohnfläche auf 2 Geschossen
Erdgeschoss: Eingangsbereich 10m², Esszimmer 27m², Wohnzimmer 37m², Küche 17m², Büro 6m², Badezimmer 4m², Abstellraum 10m²
Obergeschoss: Treppenaufgang, Diele 20m², Schlafzimmer 1 12m², Schlafzimmer 2 15m², Schlafzimmer 3 19m², Garderobe 4.5m², Schlafzimmer 4 14m², Waschküche 7m², Badezimmer 9m², Dusche 3.5m², WC 1.5m², Abstellraum 4m², Korridor 10m², Mezzanin 13m², Abstellraum 14m²

Separates Studio (Erdgeschoss)
45m² mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche und separatem WC.

Überlaufschwimmbad 11m x 5m, Chlorbehandlung, Techniklokal.

Garage 59m² mit Naturweinkeller 6.5m²

Grundstück
Die Villa liegt inmitten eines 1371 m² großen Grundstücks. Auf der zauberhaften gedeckten Terrasse wie auch im und um das herrliche Überlaufschwimmbad lässt sich der lange mediterrane Sommer ausgiebig genießen. Automatisches Bewässerungssystem. Elektrisches Eingangstor. Beleuchteter Außenraum. Quellwasserfassung. 5 Parkplätze.

Allgemeiner Zustand
Die gut unterhaltene Villa ist sofort bezugsbereit. Gasheizung mit Stadtgas, neuer Boiler. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Wasserenthärtungsanlage. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz.

Kommentar
Ein wunderbares Daheim für anspruchsvolle Besitzer mit ihrer Familie, aber auch ein höchst interessantes Investitionsobjekt. Autobahnanschluss, Mittelmeerstrände und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ebenso die lebhafte Stadt Montpellier mit ihrer urbanen Infrastruktur.

Price: 863 000€ - £755 945 - $964 144

DPE rating

99

GES rating

19


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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