Neuwertige Villa zu verkaufen in Montpellier, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2341
Preis: 940 000€ - £817 283 - $1 066 148
Grundstück :4162 m² (1.0 acres)
Fläche: 256 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: oui


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Wunderschöne Villa mit sehr großzügig geschnittenen Räumen, 256m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, unabhängige Wohnung 50m² mit 1 Schlafzimmer, Büro, Pool, geräumige Garage, 4162m² Land, ruhige Lage in Wohnquartier, Läden in der Nähe

Ein Haus mit wunderbar großen Räumen in höchst interessanter Lage in der Umgebung von Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Die 1997 erbaute Villa bietet jeglichen modernen Komfort. Vom Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss aus sieht man auf die schöne, gedeckte Terrasse und den Poolbereich. Die Räume sind groß und hell. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse. Der Garten mit dem bezaubernden Poolbereich, der Sommerküche und den schönen Bäumen ist ein einziges Versprechen für lauschige Sommertage, wie sie in unserer Region so zahlreich sind! Die unabhängige Wohnung mit 1 Schlafzimmer erlaubt, ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen. Ruhige Lage in einem Wohnquartier mit Läden in der Nähe. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet rund 206m² auf 2 Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 17m² mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer 76m², ausgerüstete Küche 19m², Büro 12m², separates WC 2m², Badezimmer 10m², Hauswirtschaftsraum 8m², Diele 5m², Garderobenraum 8m², Schlafzimmer 1 14m² mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Treppenaufgang mit Treppenabsatz 2.3m², Schlafzimmer 2 15.5m², Schlafzimmer 3 12m² mit Zugang zu einer Terrasse, Dusche 5m², WC 1.5m².

Ebenerdige unabhängige Wohnung 50m² mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer + separates WC.

Pool 9m x 5m, Massivbau, Chlorwasserbehandlung, Techniklokal.

Garage 137m² mit Naturkeller.

Grundstück
Das Haus steht im Zentrum des 4162m² großen Grundstücks. Auf einer bezaubernden gedeckten Terrasse mit Blick auf den Pool findet man Ruhe und Erholung. Automatisches Bewässerungssystem. Elektrisches Eingangstor. Außenbeleuchtung. Rhonewasser. 5 Parkplätze.

Allgemeiner Zustand
Ein gut unterhaltenes Haus mit Fußbodenheizung, Konvektoren, Klimaanlage und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung. Wasserenthärtungsanlage. Anschluss ans öffentliche Wassernetz, Klärgrube.

Kommentar
Ob als perfekte Familienresidenz oder interessantes Investitionsobjekt: Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Autobahnauffahrt, Mittelmeerstrände und Läden in der Nähe ebenso wie das lebhafte Montpellier mit seiner urbanen Infrastruktur.

Price: 940 000€ - £817 283 - $1 066 148

DPE rating

115

GES rating

23


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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