Neuwertige Villa zu verkaufen in Montpellier, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2344
Preis: 760 000€ - £657 020 - $854 620
Grundstück :5124 m² (1.3 acres)
Fläche: 195 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 3
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Prächtige Designervilla, 195m² Wohnfläche, mit erstklassigen Materialien erbaut und sehr geschmackvoll ausgestattet, 3 Schlafzimmer, Büro, Doppelgarage, Pool, Untergeschoss, Keller, Park mit schönen Bäumen 5124m², in Wohnquartier, Läden in Gehdistanz

Die im Jahr 1989 erbaute moderne Villa in der Umgebung von Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, besticht mit unglaublich eleganten Linien. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet jeglichen modernen Komfort, Klimaanlage und eine Wasser-Luft-Wärmepumpe. Rund um das Haus liegt ein wunderschöner Park. Der schöne Blick von den Tagesräumen aus über den Poolbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Der Pool ist direkt vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar. Hier können Sie beim Sonnenbaden das Auge über den prächtigen Garten schweifen lassen. Die Villa besitzt 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Sie ist einfach perfekt für Liebhaber von modernem Design, erstklassiger Qualität, offenen Räumen und ruhiger Atmosphäre. Eine solche Gelegenheit bietet sich so selten, dass Sie Ihren Besuch nicht zu lange aufschieben sollten!

Beschreibung des Hauses
Die Villa besitzt rund 195m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Herrlicher offener Wohn-/Essraum mit Küche 100m², Schlafzimmer 1 12.5m² und Badezimmer 10m², Korridor 4.5m², WC 3m², Waschküche 10m².
1. Stock: Mezzanin 14.5m², aktuell als Büro genutzt, Schlafzimmer 2 13.5m² mit eigenem Badezimmer 6m², Schlafzimmer 3 15m² mit eigener Dusche 5m², Korridor 1.25m².
Untergeschoss: 137m². Hier können beispielsweise Büroräumlichkeiten für ein Gewerbe eingebaut werden. Badezimmer 5m², Küche 12m² und Weinkeller.

Pool 9.5m x 4.5m mit bezaubernder Sonnenterrasse, automatischem pH, Chlorbehandlung, Abdeckung. Techniklokal.

Doppelgarage 35m² mit elektrischen Toren.

Grundstück
Das Grundstück von 5124m² ist vollständig eingezäunt und bietet einen beleuchteten Außenraum. Hinter dem elektrischen Eingangstor versteckt sich ein kleines Paradies, eine grüne Oase der Ruhe, ohne direkte Nachbarschaft. Rund um den wunderschönen Pool zaubert die friedliche Atmosphäre Ihre Alltagssorgen einfach weg! Eine Quellfassung speist das automatische Bewässerungssystem und den Pool.

Zustand
Die Villa ist in perfektem Zustand und sofort bezugsbereit. Sie besitzt einen klug durchdachten Grundriss und ist mit erstklassigen Materialien gebaut und mit viel Geschmack und Umsicht gestaltet. Elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Fenster aus Aluminium, mit Doppelverglasung, elektrischen Fensterläden und Sicherheitsgittern.

Kommentar
Eine umwerfende moderne Villa, perfekt für eine Familie, als Urlaubsresidenz oder für Homeworking-Projekt. Hier erwarten Sie höchste Qualität, großzügige Volumen und atemberaubende Ausblicke! Sehr gute Lage in ruhigem Wohnquartier, ohne direkte Nachbarschaft und mit allen Infrastrukturen in der Nähe: Autobahnanschluss, Mittelmeerstrände, Stadt… Warten Sie mit Ihrem Besuch nicht zu!

Price: 760 000€ - £657 020 - $854 620

DPE rating

137

GES rating

8


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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