Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Perpignan, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 1831
Preis: 272 000€ - £236 490 - $306 299
Grundstück :283 m²
Fläche: 250 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: oui


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*** Reduzierter Preis *** Steinhaus mit Charme, 250m², 6 Schlafzimmer, 2 Wohnungen, Garage, Schwimmbad, 300m² Land, 108m² bebaubares Land, interessantes gewerbliches Potenzial, Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar

Dieses charmante Steinhaus voller Charme und Charakter mit Baujahr 1850 befindet sich am Rand eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten in der Umgebung von Perpignan, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, das in den Sommermonaten als Ferienhaus vermietet wird, daneben eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im 1. Stock sowie ein Studio, beide ganzjährig vermietet. Eine echte Goldgrube!

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet rund 250m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Esszimmer/Küche mit gefliestem Boden und Fenstertüren zum Schwimmbad, Schlafzimmer mit Doppelbett, separates WC.
1. Stock: Spielzimmer mit Tischtennis und Darts, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Betten, Badezimmer/WC.
2. Stock: Wohnzimmer mit Sichtbalken, gefliester Boden und Fenstertüren zu einem Balkon, Schlafzimmer mit zwei Betten, Dusche/WC.
Wohnung 1 50m²: Schlafzimmer, offener Wohn-/Essraum/Küche mit separater Dusche.
Studio 35m²: Schlafzimmer mit eigenem Nassraum, offene Küche/Ess-/Wohnzimmer, dazu Balkon 14m².

Schwimmbad 6m x 3m mit gefliester Umrandung
Garage 50m²

Grundstück
Das Haus befindet sich auf einem rund 300m² großen Grundstück, inklusive Terrasse. Ferner schließt ein Stück Bauland von 108m² daran an, mit separatem Wasser- und Kanalisationsanschluss sowie individuellem Brunnen und Zugang. Die aktuellen Eigner haben bereits Baupläne für ein Haus auf diesem zusätzlichen Grundstück erstellt.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist sofort bewohnbar. Durchgehend Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, sehr gut unterhalten und einfach im Unterhalt.

Kommentar
Ein Steinhaus mit Charme in perfekter Lage. Ideal als Familienresidenz mit kommerziellem Potential. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Price: 272 000€ - £236 490 - $306 299

DPE rating

299

GES rating

90


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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