Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Pezenas, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2174
Preis: 465 000€ - £406 991 - $546 003
Grundstück :2145 m² (0.5 acres)
Fläche: 180 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Unter Angebot *** Ehemaliges Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert, 180m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Schwimmbad, große Garage, Keller, prächtiger Garten 2145m², ruhige Lage, Einkaufsgelegenheiten zu Fuß erreichbar. Höchst interessantes Mieteinkommen. Eine Oase des Friedens!

Das Haus aus solidem Stein steht im Herzen eines belebten Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Umgebung von Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Das ehemalige Winzerhaus hat eine lange Geschichte, und man kann auch heute noch in einigen Zimmern die schönen alten Sichtbalken sehen. Die Küche und die drei Wohn- und Esszimmer bieten einen angenehmen Rahmen für ein behagliches Leben. Der baumbestandene Garten mit Privatsphäre und seinem schönen Schwimmbadbereich lädt ein zu ruhigen und entspannenden Momenten an heißen Sommertagen, wie man sie in dieser sonnenverwöhnten Gegend oft erleben kann. Ein behagliches Heim für das ganze Jahr oder als Ferienhaus und dazu ideal geeignet, um ein interessantes Mieteinkommen generieren zu können. Warten Sie nicht länger… hier liegt das Glück vor Ihren Füßen!

Beschreibung des Gebäudes
Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über 3 Stockwerke, mit 180m² Wohnfläche im 1. und 2. Stock.
1. Stock: Esszimmer 24m², ausgerüstete Küche 12m², Wohnzimmer 18m², 2. Wohnzimmer/Büro 14.5m², WC und Eingangshalle 7m², Schlafzimmer 1 mit Dusche 15m².
2. Stock: Schlafzimmer 2 29m² mit Dusche und WC 3m², Badezimmer 6.5m², Schlafzimmer 3 mit Sichtbalken, Dachfenster mit Rollo 17m², Schlafzimmer 4 mit Sichtbalken, Dachfenster mit Rollo 26m².

Große Garage 120m² im Erdgeschoss.

Schwimmbad 10m x 4.5m mit Schale von Desjoyaux, Wasserbehandlung mit Chlor. Außendusche. Sommerküche.

Grundstück
Das eingezäunte Grundstück von 2145m² ist mit Bäumen bestanden und bietet Schatten- und Sonnenplätze zu jeder Tageszeit. Wunderschöne Marmortreppe. Das Schwimmbad wird aus einem Brunnen gespeist. Im Sommer lädt eine Sommerküche zum lauschigen Leben im Freien ein. Automatisches Bewässerungssystem.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in hervorragendem Zustand. Seine Sichtbalken und sein historischer Charme machen es zu einem Traum für Liebhaber alter Steinbauten. Hier ist eine echte Oase des Friedens! Der Außenbereich dieses ehemaligen Winzerhauses ist schlicht zauberhaft und macht das Anwesen einzigartig. Elektrische Heizung, Kamin, doppelverglaste PVC-Fenster.

Kommentar
Dieses charaktervolle Haus mit Geschichte verströmt eine wunderbare Atmosphäre des Friedens und der Behaglichkeit. Es wartet nur darauf, das lauschige Daheim einer Familie auf der Suche nach Authentizität zu werden. Hervorragende Lage im Herzen eines Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz! Ein Besuch ist ein echtes Muss!

Price: 465 000€ - £406 991 - $546 003

DPE rating

80

GES rating

2


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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