Neuwertige Villa zu verkaufen in Pezenas, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2217
Preis: 340 000€ - £300 050 - $401 064
Grundstück :1630 m² (0.4 acres)
Fläche: 130 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Unter Angebot *** Moderne ebenerdige Villa 130m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Schwimmbad, Sommerküche, Grundstück 1630m², ruhige Lage, ein schlüsselfertiges Haus mit einfachem Unterhalt in angenehmer und friedlicher Umgebung, ideal als Haupt- oder Ferienresidenz sowie für Vermietungen

Die hübsche, lichtdurchflutete Villa in idealer Lage am Rand eines Dorfes bietet 4 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Holzofen der Marke Godin und einer offenen ausgerüsteten Küche, dazu eine Veranda mit Sicht auf das Schwimmbad und den baumbestandenen Garten. Die Villa strahlt eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit aus, die Sie sofort in Bann ziehen wird: Liebe auf den ersten Blick garantiert! Im und um das Schwimmbad mit der Sommerküche werden Ihre Träume von einem langen, heißen Sommer wahr, hier können Sie so richtig ausgiebig von dem herrlichen Klima unserer Region profitieren. Eine wohnliche, sehr gut unterhaltene, ruhige und schlüsselfertige Villa, die zu besichtigen Sie nicht versäumen sollten!

Beschreibung des Gebäudes
Das ebenerdige Haus bietet 130m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Vorratsraum 3.77m², Wohn- und Esszimmer 48.75m², Veranda 12m² mit Blick auf die Terrasse und das Schwimmbad, ausgerüstete Sommerküche 10.58m², Korridor 3.30m², Schlafzimmer 1 11.52m², Schlafzimmer 2 11.73m², Schlafzimmer 3 11.23m², WC 4.4m², Badezimmer 5.36m², Wäscheraum 17.5m², Schlafzimmer 4 11m² mit Dusche und Boiler 200l.

Schwimmbad 8m x 4m, Kunststoffschale, Chlorwasserbehandlung, automatischer pH, solarbetriebene Freiluftdusche.

Gedeckte Terrassen 14.28m² und 25.5m².

Garage 18.48m², Unterstand 18.32m² mit Mezzanin, Chalet 9m².

Grundstück
Das eingezäunte Grundstück von 1630m² ist gut unterhalten und mit Sträuchern und prächtigen Bäumen schön gestaltet. Alles ist klug durchdacht für einen einfachen Unterhalt. Parkplatz für 6 PKW. Elektrisches Tor.
   
Allgemeiner Zustand
Die Villa mit Baujahr 2000 befindet sich in gutem Zustand. Sie hat eine besondere Note und bietet höchst angenehme Lebensqualität. Holzofen der Marke Godin, elektrische Heizung, umkehrbare Klimaanlagen in den Tagesräumen. Holzfensterläden, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Wasserenthärter.

Kommentar
Ein sehr wohnliches, lichtdurchflutetes Haus mit jeglichem Komfort, in sehr gute Lage in einem Dorf in den Weinbergen. Sie werden von den zahlreichen Qualitäten dieser Villa begeistert sein! Entdecken Sie sie jetzt bei einem Besuch!

Price: 340 000€ - £300 050 - $401 064

DPE rating

150

GES rating

6


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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