Hof, Landwirtschaft zu verkaufen in Vallespir, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2272
Preis: 470 000€ - £420 453 - $553 331
Grundstück :8.0 ha (19.8 acres)
Fläche: 240 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 6
Einliegerwohnung möglich: non


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Solides Landhaus aus Stein mit viel Charme im katalanischen Stil, außergewöhnliche Lage mit herrlicher Sicht über Berge und Täler, bioklimatisch renoviert, 6 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, Grundstück von 8 ha, sehr ruhige und intime Lage, ideal für Naturliebhaber, aber auch für Seminare rund um natürliches Leben und Wellness

Das einzigartige "Mas" aus solidem Stein in katalanischem Stil liegt in der herrlichen Gegend von Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Es befindet sich in dominanter Lage auf einem Hügel mit Blick über die umgebenden Täler und Berge, umgeben von Bergweiden, Wacholdersträuchern, wildem Thymian und Lavendel. Ein paar Pflaumenbäume stehen unterhalb, ein Eichenwäldchen oberhalb des Hauses.  

Eine solch zurückgezogene, außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Lage mit absolut atemberaubender Fernsicht ist äußerst selten. Demzufolge wurde hier alles so angelegt und durchdacht, dass die umwerfende Schönheit der Umgebung bestmöglich zur Geltung gebracht wird: Von jedem Raum, aber auch von jeder der vielen Terrassen aus genießt man einen fantastischen Blick auf die Berge. Die ökologische und bioklimatische Renovation wurde mit dem Ziel durchgeführt, den ökologischen Fußabdruck des Hauses so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig den authentischen Charakter des Hauses zu bewahren.

Die Umgebung des Hauses präsentiert sich - je nach Wetter und Jahreszeit - täglich anders, ein Spektakel, an dem Naturliebhaber sich nie sattsehen werden!

Die Besitzer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme und die Ursprünglichkeit des "Mas" mit gekalkten Wänden, Sichtsteinen, wunderschönen Sichtbalken, Holzdecken usw. zu bewahren. Ziel der bioklimatischen Renovation war es, die Sonneneinstrahlung absorbieren, die so eingefangene Energie speichern sowie die gewonnene Wärme regulieren und verteilen zu können. Gleiches gilt für die Wasserversorgung des Hauses, die sich aus einer Quellfassung speist.

Ein fantastisches Haus mit absoluter Intimsphäre und atemberaubender Fernsicht - einfach perfekt für Liebhaber der freien Natur und ideal geeignet für die Durchführung von Seminaren.

Beschreibung des Gebäudes
Das Landhaus bietet 240m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Erdgeschoss: Yogaraum 34m², Heizungsraum 10m², Atelier 7.5m², Dusche 4.5m².
1. Stock: Schlafzimmer 1 mit Dusche 17m², Schlafzimmer 2 mit Dusche 15m², Schlafzimmer 3 mit Dusche 17.5m², Schlafzimmer 4 mit Dusche 21m², Schlafzimmer 5 mit Zugang zu einer Terrasse 12m², Schlafzimmer 6 mit Dusche und Zugang zu einer Terrasse 18m². Große Terrasse.
2. Stock: Eigener Zugang von außen, Wohnzimmer 22m² mit geschlossenem Kamin und Zugang zu einer Terrasse, separate Küche mit Kochinsel und Zugang zu einer Terrasse 22.5m², Büro 5m², Taubenschlag 2.25m², Schuppen 6m², WC 1m². Sehr große Terrasse 60m².

Mehrere Terrassen laden zum Genießen der großartigen Aussicht und der vollkommenen Ruhe ein.

Grundstück
Das Haus befindet sich in einem Tal auf einem leicht geneigten Grundstück von 8,028 ha. Mehrere Terrassen stehen zur Verfügung, um die herrliche Fernsicht von jedem Stockwerk des Landhauses aus zu genießen. Der Garten ist hübsch gestaltet mit lauschigen Steinstufen, Bäumen und typisch mediterranen Büschen und Blumen, die das ganze Jahr über blühen. Der Garten benötigt nur geringen Unterhalt.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist sehr gut unterhalten und sofort bewohnbar. Fußbodenheizung mit Holzheizung in allen Räumen, mit Ausnahme von 3 Schlafzimmern mit vorbestehenden Heizungen, die überholt werden müssen. Solarpanels, Regenwassertank von 5000 l Fassungsvermögen, geschlossener Kamin.

Kommentar
Ein absolut außergewöhnliches Haus mit atemberaubender Fernsicht und totaler Ruhe. Sie werden davon nie genug bekommen! Und rund herum: Natur pur…. Hier ist Liebe auf den ersten Blick garantiert!

Price: 470 000€ - £420 453 - $553 331

DPE rating

125

GES rating

15


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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