Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Collioure, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2212
Preis: 480 000€ - £428 558 - $563 952
Grundstück :155 m²
Fläche: 220 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Collioure  Stadthaus 220m², 3 Schlafzimmer, Mezzaningeschoss, Garage, zentrumsnah in einem hübschen Küstenstädtchen und nahe einer herrlichen Bucht … mit Innenaufzug!!!

Das durch seine Besitzer, unter Beizug eines Architekten, vollständig renovierte und "neu gedachte" Stadthaus in der Umgebung von Collioure, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, besitzt 3 Schlafzimmer und ein Mezzaningeschoss. Im Innern führt ein Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Wohnraum im 2. Stock. Das Mezzaningeschoss ist vom 2. Stock aus mittels einer Treppe erreichbar. Das Haus passt sich perfekt der leichten Hanglage des Dorfes an. Es verfügt über 2 voneinander unabhängige Eingänge, die zu 2 verschiedenen Straßen führen. Ideale Lage nahe von Annehmlichkeiten und Mittelmeerküste, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Spanien und vom nächsten Flughafen entfernt.

Beschreibung des Gebäudes
Das Haus bietet rund 220m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Stockwerken.
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur Garage, dazu Keller, Waschküche, Techniklokal.
1. Stock: 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, das erste mit eigenem Badezimmer (Badewanne mit Sprudelbad, Dusche, WC), die beiden anderen mit Einbauschränken. Dazu ein Duschraum und eine Toilette, ein Fitnessraum mit Sauna (Möglichkeit für weiteres Schlafzimmer oder Büro) mit Zugang zu einer lauschigen Terrasse mit Außentreppe zum 2. Stock.
2. Stock: Auf diesem Geschoss liegt der zweite, unabhängige Eingang des Gebäudes. Eine schöne, schattige Terrasse, ein heller Wohnraum mit Ofen und offener, ausgerüsteter Küche, ein Balkon, Toilette mit Handwaschbecken.
3. Stock: Eine Treppe führt aus dem Wohnraum zu dem charmanten, vollständig verglasten, modernen Mezzaningeschoss, das die Terrasse des 2. Stocks überblickt. Hier kann ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden, Duschraum und Toilette sind vorhanden.

Garage 15m²

Grundstück
Auf der Parzelle von 155m² befinden sich mehrere Terrassen. Der Raum ist zu beschränkt für den Einbau eines Schwimmbads, ein freistehendes Becken kann aber aufgestellt werden. Zugang zu Fuß zu einer umwerfend schönen, rund 300 m entfernt gelegenen Meeresbucht.

Allgemeiner Zustand
Die Raumanordnung dieses Stadthauses wurde anlässlich der hochwertigen Renovierung vollständig neu gedacht. Ein Qualitätshaus mit doppelverglasten Holzfenstern, automatischen Rollläden, Tieftemperatur-Fußbodenheizung, umkehrbarer Klimaanlage Alarmanlage ADSL. Nach den Renovierungsarbeiten steht die Villa bis 2019 unter einer Zehnjahresgarantie!

Kommentar
Eine solide, qualitativ hochstehende Villa mit großzügigem Grundriss und der Eleganz eines Bürgerhauses. Vollständig und mit Leidenschaft und Hingabe renoviert!!!

Price: 480 000€ - £428 558 - $563 952

DPE rating

125

GES rating

10


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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