Neuwertige Villa zu verkaufen in Beziers, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2347
Preis: 530 000€ - £472 193 - $588 088
Grundstück :3964 m² (1.0 acres)
Fläche: 230 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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Geräumige Villa, 230m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, Schwimmbad, Autounterstand mit mehreren Plätzen, Atelier, großer Garten 3964m², ländlicher Lebensstil nahe quirliger Stadt

In dieser 1986 erbauten, großzügig geschnittenen Villa lässt sich ländliches Wohngefühl mit der Nähe einer lebhaften Stadt ideal kombinieren. Das Haus befindet sich in einem Wohnquartier in der Umgebung von Beziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Es ist sehr geräumig und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern - davon zwei mi Erdgeschoss - mehreren Personen bequem Platz. In dem großzügigen Wohn- und Essraum verbreitet ein geschlossener Kamin Gemütlichkeit. Die vollständig ausgerüstete Küche besitzt ebenfalls einen kleinen Essbereich. Durch große Glastüren in der Küche und im Wohnraum betritt man einen kleinen Innenhof, wo es sich gemütlich frühstücken lässt. Im Obergeschoss liegen die weiteren drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer.

Beschreibung des Hauses
Die Villa bietet 230m² auf zwei Geschossen
Erdgeschoss: Halle 19.5m², Büro 9.5, Wohn- und Esszimmer 54m², WC 2m², Küche 24m², Vorratskammer 13m², Schlafzimmer 1 11.5m², Schlafzimmer 2 11.5m², Badezimmer 3m², Terrasse 15m²
Obergeschoss: Treppenabsatz 10m², Badezimmer 7m², Schlafzimmer 3 16.5m² Schlafzimmer 4 12.5m², Hauptschlafzimmer 23m² mit eigenem Badezimmer 10.5m², Patio 6.5m²

Schwimmbad 4.5m x 9.5m Stahlschale mit Liner, Salz pH automatisch, Sicherheitssystem

Autounterstand mit Platz für 4 Fahrzeuge

Atelier beim Autounterstand

Grundstück
Der Zugang zu dem großen, vollständig eingezäunten Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor. Das Gelände bietet mit seinen 3964m² mehr als genug Platz für zahlreiche Aktivitäten. Hier können Kinder spielen und rennen und das aktuell gespannte Netz lädt zum fröhlichen Badmintonplausch ein. Das Grundstück ist schön gestaltet und beherbergt verschiedene Busch- und Baumarten. Am äußeren Rand befindet sich ein kleiner Garten. Kostengünstiges Wasser für Bewässerung.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist in gutem Zustand. Die Glastüren wie auch die Fenster besitzen Doppelverglasung und PVC-Rollläden, alles ebenfalls in gutem Zustand. Das ganze Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss liegen Parkettböden, alle in gutem Zustand. Das Haus wird mittels einer ökonomischen, gut funktionierenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz.  

Kommentar
Dieses sehr großzügige, wunderschöne Grundstück mit seinem behaglichen Haus ist eine Seltenheit und einfach perfekt für jemanden auf der Suche nach viel Platz. Hier lässt sich die Freude am ruhigen Leben im Grünen mit der praktischen Nähe einer Stadt mit allen Infrastrukturen ideal kombinieren. Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich!

Price: 530 000€ - £472 193 - $588 088

DPE rating

76

GES rating

3


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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