Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2128
Preis: 375 000€ - £325 650 - $416 737
Grundstück :2956 m² (0.7 acres)
Fläche: 235 m²
Ausbaubare Fläche: 30 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Reduzierter Preis *** Architektenvilla, 235m², 4 Schlafzimmer, schlüsselfertig, geheiztes Schwimmbad, große Garage, 2950m² schöner Garten, mehrere Terrassen, Bouleplatz, Grill, Poolhaus, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz

Die im Jahr 1975 erbaute Villa liegt in einem großen Dorf in der Umgebung von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Die luxuriöse Architektenvilla bietet prächtige Außenräume, mit einer sonnigen Veranda, einem beheizbaren Schwimmbad, Bouleplatz und Poolhaus. Hier lässt es sich behaglich und heiter leben! Der Grundriss ist klug durchdacht mit einem komfortablen Wohnraum mit Kamin UND TV-/Musikecke, dazu eine vollständig ausgerüstete Designerküche und eine große, helle, L-förmige Veranda, die aktuell als Essraum genutzt wird. Die Schlaf- und Badezimmer sind klug angeordnet. Eine lauschige Leseecke für kalte Winterabende sowie ein geräumiges Büro runden die Villa ab. Eine Oase des Friedens!

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet eine Wohnfläche von rund 235m².
Erdgeschoss: Eingangsbereich 12m², Leseecke 8m², Wohnzimmer 33m² mit Kamin, Küche mit Frühstücksbar 17m², Veranda 29m², Büro 29m², kleine Bibliothek 7m², Schlafzimmer 1 12m², Schlafzimmer 2 11m², Badezimmer 15m².
1. Stock: Schlafzimmer 3 22m², Dusche 12m², Spielzimmer 19m².
2. Stock: Schlafzimmer 4 18m²

Geheiztes Schwimmbad 9m x 4m, mit Liner, gefliester Sonnenterrasse und Poolhaus.

Garage im Untergeschoss 54m², mit Heizungsraum.

Grundstück
Das flache, baumbestandene Grundstück von 2950m² umfasst das Schwimmbad, den Bouleplatz, einen Gemüsegarten sowie einen kleinen Park mit wunderschönen Bäumen. Das Ganze befindet sich in sehr ruhiger Lage und bietet vollkommene Privatsphäre. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten Sonnen- wie Schattenplätze zu jeder Tageszeit. Ein Grillplatz für lauschige Sommernächte am Wasser ist ebenfalls vorhanden sowie genügend Parkraum für vier Fahrzeuge.

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist gut unterhalten und in hervorragendem Zustand. Es kann sofort bezogen werden. Doppelverglaste Schiebetüren, Öl-Zentralheizung und ein behaglicher Kamin.

Kommentar
Ein Anwesen mit Charme und Privatsphäre, ruhig gelegen und doch nahe genug am nächsten Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten sowie unweit der mittelalterlichen Stadt Carcassonne. Ein ideales Daheim für eine Familie oder eine schöne Ferienresidenz, mit wichtigen Pluspunkten wie die Nähe zu mehreren Flughäfen sowie zum Schienen- und Straßennetz.

Price: 375 000€ - £325 650 - $416 737

DPE rating

207

GES rating

42


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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