Hof, Landwirtschaft zu verkaufen in Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


MasForSaleCarcassonneSouthFranceMasForSaleCarcassonneSouthFrance
PropertyForSaleCarcassonneSouthFrancePropertyForSaleCarcassonneSouthFrance

HouseForSaleCarcassonneSouthFranceHouseForSaleCarcassonneSouthFrance
RealEstateForSaleCarcassonneSouthFranceRealEstateForSaleCarcassonneSouthFrance

StonePropertyForSaleCarcassonneFranceStonePropertyForSaleCarcassonneFrance
MasForSaleAudeLanguedocSouthofFranceMasForSaleAudeLanguedocSouthofFrance

PropertyForSaleAudeLanguedocSouthFrancePropertyForSaleAudeLanguedocSouthFrance
HouseForSaleAudeLanguedocSouthofFranceHouseForSaleAudeLanguedocSouthofFrance

RealEstateForSaleAudeLanguedocSouthFrancRealEstateForSaleAudeLanguedocSouthFranc
StonePropertyForSaleLanguedocSouthFranceStonePropertyForSaleLanguedocSouthFrance


<< Zurück zur vorherigen Seite


Referenz: 1852
Preis: 750 000€ - £653 925 - $839 700
Grundstück :8193 m² (2.0 acres)
Fläche: 513 m²
Ausbaubare Fläche: 508 m²
Schlafzimmer: 11
Einliegerwohnung möglich: oui


10 Fotos auf eine A4 Seite ausdrucken
Beschreibung ausdrucken
Add to My Favourites
Weitere Information anfordern
An einen Freund senden
Zurück zur vorherigen Seite


*** Gutes Preis- Leistungsverhältnis *** Charaktervolles Landhaus aus Stein, in ruhiger Lage, vollständig renoviert, mit angebauter Einliegerwohnung, Studio und 2 Gästehäusern sowie mehreren Nebengebäuden. 2 geheizte Schwimmbäder in einem Park von 1 ha. Perfekt für B&B und Ferienvermietungen

Dieses wunderschöne Landgut befindet sich in ländlicher Umgebung in der Nähe von Carcassonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich. Es bietet unverbaute, herrliche Sicht über die umgebenden Felder und Weinberge bis hin zu den Pyrenäen. Ein Anwesen in bester und sehr gefragter Lage, ruhig und doch nahe eines belebten Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung der Gebäude
Das Haupthaus verfügt über rund 268 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Eingangshalle 20 m², geräumiges Wohnzimmer 69 m² mit großem offenem Kamin, vollständig ausgerüstete Küche 38 m², Badezimmer mit WC 8 m²,  Garderobe 6 m², Waschküche 22 m². Von der Küche Zugang zu einer großzügigen, nach Süden orientierten Terrasse 125 m² mit Pergola, ideal für lauschige Essen im Freien.
1. Stock: Diele und Flur 24 m², 4 Schlafzimmer von 23, 16, 18 und 9 m². Gemeinsames Badezimmer 10 m². Möglichkeit zum Ausbau des über dem Wohnzimmer gelegenen Raumes 58 m² in zusätzliche Schlafzimmer oder Büros.
Dachboden: 100 m², aktuell als Lagerraum genutzt.

Geheiztes Schwimmbad 12 m x 4.5 m, geschützte Lage in angenehmem Abstand zum Haupthaus.

Einliegerwohnung: 100 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken.
Erdgeschoss 28 m² mit Wohnzimmer und offener Küche.
1. Stock 72 m² mit 2 Schlafzimmern 27 und 16 m² und einem 3. Schlafraum 20 m² auf der Mezzanine, gemeinsames Badezimmer 9 m².
Die Einliegerwohnung ist durch eine Türe mit dem Wohnzimmer des Haupthauses verbunden.

Studio im Erdgeschoss: 30 m² Wohnfläche, vollständig eingerichtet, mit Wohn-/Schlafraum, offener Küche und Duschraum.

Gästehaus 1: 35 m² mit Wohnküche 18 m², Schlafzimmer 11 m² und Badezimmer.
Gästehaus 2: 80 m² mit Wohnküche 24 m² und drei Schlafzimmern 15, 25 und 9 m² sowie
einem gemeinsamen Badezimmer.
Die ebenerdigen, freistehenden Gästehäuser besitzen ein eigenes geheiztes Schwimmbad von 6 m x 3 m sowie je eine hübsche, nach Süden orientierte Terrasse.

Nebengebäude
Offene Garage 56 m²
Scheune 140 m² mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk einzuziehen.
2. Scheune 70 m²
Gartenschuppen 60 m²

Grundstück
Rund 1 ha Land mit schön gestalteten und gut unterhaltenen Gärten mit Teich und Obstbäumen. Automatische Bewässerungsanlage mit Speisung aus Quellwasser.

Allgemeiner Zustand
Alle Gebäude sind auf erstklassigem Niveau renoviert. Das Haupthaus und die angebaute Einliegerwohnung besitzen eine Ölzentralheizung. Das Studio und die Gästehäuser werden mittels elektrischer Radiatoren beheizt. Einige der Gebäude verfügen über Doppelverglasung.

Kommentar
Ein höchst attraktives, wunderschön gelegenes Gut in ruhiger, friedlicher Umgebung, mit den nötigen Einkaufsgelegenheiten in der Nähe. Ein wunderbares Heim für eine große Familie und perfekt geeignet für ein lukratives Geschäft mit B&B und Ferienvermietungen in einer äußerst gefragten Gegend.

Price: 750 000€ - £653 925 - $839 700

DPE rating

166

GES rating

44


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

<< Zurück zur vorherigen Seite