Neuwertige Villa zu verkaufen in Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2289
Preis: 320 000€ - £289 088 - $358 880
Grundstück :2139 m² (0.5 acres)
Fläche: 150 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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Moderne, ebenerdige Villa mit Kellergeschoss, 150 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, alle Wohn- und Schlafräume auf einem Geschoss und sofort bewohnbar, 2139 m² mediterraner Garten, mehrere Terrassen, Grillstelle, ruhige Lage, am Rand eines belebten Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz

Die 1975 errichtete Architektenvilla befindet sich in der Region Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Sie bietet hohen Ausbaustandard mit großen Glasfenstern zum Park und zum mediterranen Garten. Die Tagesräume befinden sich auf ein und demselben Geschoss und umfassen einen behaglichen Wohnraum 48m2 mit geschlossenem Kamin, eine vollständig ausgerüstete, moderne Küche und einen Essraum im Stil einer Veranda. Vier Schlafräume, wovon einer mit begehbarer Garderobe, dazu zwei Nassräume und eine Toilette. Der Garten beherbergt schöne alte Bäume und mediterrane Flora. Gute Lage am Rand eines belebten Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung der Villa
Das ebenerdige Haus umfasst 150m² Wohnfläche.
Kellergeschoss: Sehr großer Raum 160m² mit Garage, Grillstelle, Atelier und Kühlraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer 48m², Eingangsbereich 7m², Toilette 1,5m², Korridor 10m², Schlafzimmer 1 14m², Dusche 4m², Schlafzimmer 2 9m², Schlafzimmer 3 9m², Schlafzimmer 4 mit Abstellraum 16m², Dusche 6,5m², Küche 14m², Essraum 18m², Terrasse 24m².

Grundstück
Grundstück von 2139m², gesichert und ruhig, vor dem Haus mit mediterraner Flora, auf der Rückseite des Hauses mit schönen alten Bäume. Mehrere schattige Plätze auf den verschiedenen Terrassen, für angenehmes Essen im Freien zu verschiedenen Tageszeiten. Dazu eine Grill- und Bratstelle. Garage, zusätzlicher Parkplatz für 3 Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Allgemeiner Zustand
Das Anwesen ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Fenster mit Doppelverglasung. Gasheizung (Gastank) und geschlossener Holzkamin im Wohnzimmer für lauschige Winterabende.

Kommentar
Die Villa liegt am Rand eines dynamischen Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die zu Fuß erreicht werden können. Nur wenige Fahrminuten von einem größeren Marktstädtchen entfernt. Das Haus verströmt eine behagliche Atmosphäre und ist ein ideales Daheim für eine Familie, aber auch bestens geeignet als Ferienhaus. Es besteht die Möglichkeit, nach Erhalt einer Baubewilligung ein Schwimmbad einzubauen. Autobahn- und Schienennetz gut erreichbar. Ein Besuch lohnt sich!

Price: 320 000€ - £289 088 - $358 880

DPE rating

141

GES rating

24


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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