Dorfhaus, Stadthaus zu verkaufen in Mirepoix, Midi-Pyrénées, Südfrankreich


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Referenz: 2256
Preis: 325 000€ - £293 296 - $371 312
Grundstück :474 m²
Fläche: 295 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 5
Einliegerwohnung möglich: non


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Stadthaus aus Stein mit Charme, 5 Schlafzimmer, insgesamt 295m² Wohnfläche, vollständig auf hohen Standard renoviert, geflieste Terrasse und Garten. Am Rand eines beliebten mittelalterlichen Städtchens mit vielen Bars, Restaurants und Läden

Das Haus aus solidem Stein mit Baujahr 1777 befindet sich nach einer stil- und geschmackvollen Renovierung in tadellosem Zustand. Es liegt in der Umgebung von Mirepoix, Midi Pyrenees, Occitanie, Südfrankreich, und bezaubert mit wunderbar hellen, luftigen und geräumigen Räumen. Sofort bezugsbereit und ohne jeglichen Bedarf an Instandsetzungsarbeiten. Ideale Lage am Rand eines bekannten mittelalterlichen Städtchens mit Bars und Restaurants und ganzjährigen Events, nur 45 Minuten vom Flughafen Carcassonne entfernt. Das Grundstück von total 474m² umfasst auch eine schöne Terrasse und einen kleinen, einfach zu unterhaltenden Garten: eine echte Einladung für lauschige Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Beschreibung des Hauses
Das Stadthaus bietet rund 295m2 Wohnfläche auf drei Stockwerken.
Erdgeschoss: Die Eingangshalle führt in das große, helle, offene Wohnzimmer (34m2) mit Sichtbalken und Holzböden, Zugang zum Büro (16m2) und WC. Die geflieste, offene Küche mit Essraum (27m2) ist das Herz des Geschosses. Eine Flügeltüre führt von hier auf die Terrasse und zum Garten. Ein herrlicher, großzügiger Lebensraum drinnen wie draußen für ein ganzjähriges Wohlfühlen.
1. Stock: Hier befinden sich 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer: Vom Treppenabsatz erreicht man Schlafzimmer 1 (17m2) mit Einbauschränken, das Schlafzimmer 2 (20m²) ebenfalls mit Einbauschränken, daneben ein großes Badezimmer (9m2), Schlafzimmer 3 (16m2) und schliesslich Schlafzimmer 4, das etwas größer (24m2) ist und einen eigenen Duschraum (3m2) besitzt.
2. Stock: Die Holztreppe führt zum größten Schlafzimmer des Hauses (58m2) mit eigener Dusche (13m2).  Dazu großzügiger Stauraum (30m2).

Grundstück
Zum Grundstück gehört ein Garten auf der Rückseite des Hauses, der direkt von der Küche und der gefliesten Terrasse (15m2) aus erreichbar ist. Er ist so bepflanzt, dass er kaum Unterhalt benötigt und bietet genügend Raum für den Einbau eines Schwimmbads. Vor dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz.

Allgemeiner Zustand
Ein Haus mit hervorragender Ausstattung, Doppelverglasung in allen Fenstern, Gas-Zentralheizung, erstklassiger Isolation (kostengünstig!) und sofort bezugsbereit.

Kommentar
Ein herrliches Haus in perfekter Lage am Rand eines lebhaften Städtchens, in tadellosem Zustand, mit zahlreichen schönen Elementen und genügend Raum für Familie und Freunde. Hier haben Sie wirklich nichts anderes zu tun, als die Koffer auszupacken und von den großzügigen Räumen und der hervorragenden Lage zu profitieren.

Price: 325 000€ - £293 296 - $371 312

DPE rating

123

GES rating

28


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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