Neuwertige Villa zu verkaufen in Mirepoix, Midi-Pyrénées, Südfrankreich


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Referenz: 2055
Preis: 395 000€ - £344 400 - $442 242
Grundstück :1638 m² (0.4 acres)
Fläche: 210 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


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*** Unter Angebot *** Villa 210 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Garage, geheiztes Schwimmbad, mediterraner Garten 1638 m², am Rand eines belebten Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten

Die gut unterhaltene Villa befindet sich in der Umgebung von Mirepoix, Midi-Pyrénées, Südfrankreich, unweit der bekannten Städte Carcassonne und Toulouse. Sie bietet 210 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken sowie ein großes Untergeschoss, 4 Schlafzimmer, großzügige Terrassen und ein Schwimmbad. Herrlicher Blick auf die majestätischen Pyrenäen, günstige Lage am Rand eines belebten Marktfleckens mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung des Gebäudes
Architekturvilla mit 210 m² Wohnfläche.

Untergeschoss: Büro 13 m², Techniklokal Schwimmbad 10 m², Keller 13 m², Garage 40 m², Lagerraum 14 m².
Erdgeschoss: Eingangshalle 12 m², imposantes Wohnzimmer in L-Form mit Kamin 69 m², Küche 14 m², Waschküche 3.5 m², WC 1.5 m², Flur 6 m².
Obergeschoss: Diele 19 m², Schlafzimmer mit Terrasse 13.5 m², Badezimmer 8 m², WC 2 m², 3 weitere Schlafzimmer von je 12 m², Dusche 6.5 m² und Dachboden 13 m².  

Geheiztes Schwimmbad 10 x 5 m, Beton mit Liner, Wärmepumpe, geflieste Terrasse rund um das Becken.

Grundstück
Das Grundstück von 1638 m² umgibt die Villa auf beiden Seiten mit einem flachen mediterranen Garten mit Blumen und alten Bäumen, eingezäunt, mit automatischem Bewässerungssystem. Das geheizte Schwimmbad befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist so vollständig vor neugierigen Blicken geschützt. Vom Haupteingang führt eine zum Grundstück gehörende Allee zu einem automatischen Tor, wo sich Parkraum für mehrere Wagen befindet.

Allgemeiner Zustand
Die Villa ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Zentralheizung mit Stadtgas. Nach Süden orientierter, gut unterhaltener Garten, umgeben von hohen Hecken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, trotz Nähe zum Zentrum des reizvollen lebhaften Marktfleckens in sehr charmanter Umgebung. Fenster und Panoramafenster aus Holz, Doppelverglasung. Anschluss ans kommunale Wasser- und Kanalisationsnetz.

Kommentar
Ideal gelegene, sofort bezugsbereite Villa, am Rand eines lebhaften Dorfes mit Markt und Einkaufsmöglichkeiten und doch schön ruhig dank Einfriedung und Umschwung. Schöne Sicht auf die Pyrenäen. Gut unterhaltener Garten mit geheiztem Schwimmbad. Die geschmackvoll designte Villa verfügt über eine gute Anbindung an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz und liegt in der Nähe von Golf, Skipisten und Mittelmeer.

Price: 395 000€ - £344 400 - $442 242

DPE rating

148

GES rating

22


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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