Neuwertige Villa zu verkaufen in Narbonne, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich
HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich

ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich
HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich

ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich
HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich

ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich
HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich

ImmobilienZumVerkaufenSudFrankreichImmobilienZumVerkaufenSudFrankreich
HausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreichHausZumVerkaufenLanguedocSudFrankreich


<< Zurück zur vorherigen Seite


Referenz: 2321
Preis: 480 000€ - £415 056 - $540 000
Grundstück :1790 m² (0.4 acres)
Fläche: 199 m²
Ausbaubare Fläche: 0 m²
Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung möglich: non


10 Fotos auf eine A4 Seite ausdrucken
Beschreibung ausdrucken
Add to My Favourites
Weitere Information anfordern
An einen Freund senden
Zurück zur vorherigen Seite


Villa, 4 Schlafzimmer, 199m² Wohnfläche, Schwimmbad, 1790m² gestalteter Garten, ruhige Umgebung mit herrlicher Fernsicht, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Die moderne Villa mit Baujahr 2007 liegt in der Umgebung von Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. Als erstes fällt die absolut außergewöhnliche Fernsicht auf. Im Innern profitiert das Haus dank der vielen breiten Fenstertüren sowie seiner Ausrichtung nach Südosten optimal vom Sonnenlicht. Von dem großen Wohnraum und der vollständig ausgerüsteten Küche gelangt man direkt auf die gedeckte Südterrasse. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, die beiden anderen liegen im Obergeschoss. In der geräumigen Garage finden zwei Fahrzeuge Platz. Nur ein paar Schritte weiter liegt das Schwimmbad mi seiner gefliesten Sonnenterrasse. Das Grundstück ist schön gestaltet und beherbergt mediterrane Pflanzen und Sträucher. Unverstellte Sicht über die umliegenden Weinberge und Hügelketten.

Beschreibung des Gebäudes
Die Villa bietet 199m² Wohnfläche auf zwei Geschossen.
Erdgeschoss: Eingangshalle 12m² mit separater Toilette 2m², Handwaschbecken, begehbarer Garderobe 5m² und Treppe mit schmiedeeisernem Geländer zum Obergeschoss. Wohnzimmer 30m² mit Blick über die Weinberge, vollständig ausgerüstete Küche 14.5m² mit Zugang zur geräumigen Garage für 2 PKW 46m² und zur Terrasse 21m², Hauswirtschaftsraum 6m², Waschküche 6.70m², Schlafzimmer 1 (Elternsuite) 16.5m² mit Blick über die Weinberge und eigenem Badezimmer 10m², Schlafzimmer 2 11m²
Obergeschoss: Treppenabsatz mit Zugang zu Schlafzimmer 3 15m² und Schlafzimmer 4 17m², beide mit prächtiger Sicht über das Schwimmbad und das umgebende Land, Garderobe 2m², WC 2m², Dusche 5.5m²

Schwimmbad 4m x 9.5m, Kunstharzschale, automatischer pH, automatischer Beckenreiniger, geflieste Sonnenterrasse und Solardusche

Geräumige Garage 46m² mit Fenstern, elektrischem Tor, isoliertem Boden und Dach, Zugang zu Hauswirtschaftsraum und Waschküche.

Grundstück
Das Grundstück ist durch Hecken, einen Zaun und eine Steinstützmauer eingefasst. Zugang zum Grundstück durch ein elektrisches Tor mit Bildtelefon. Ein breiter Kiesweg, auf dem mehrere Fahrzeuge locker Platz finden, führt zum Eingang der Garage. Der Garten besitzt eine Tropfenbewässerungsanlage. Anschluss ans öffentliche Wassernetz. Klärgrube in der entferntesten Ecke des Grundstücks. Angebaut an das Haus ein Lagerraum von 8m².

Allgemeiner Zustand
Das Haus ist sehr gut unterhalten und in hervorragendem Zustand. Durchgehend Fliesenböden, PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium wie auch traditionelle Holzfensterläden im französischen Stil. Die Umkehrbare Klimaanlage ist in perfektem Zustand, dazu elektrische Radiatoren.  

Fazit
Eine famose Villa mit umwerfender Fernsicht! Ob am Schwimmbadrand oder unter der gedeckten Südostterrasse, hier können Sie zu jeder Tageszeit von der herrlichen Sonne des Südens profitieren. Ein ideales Zuhause für jene, welche die Ruhe und Entspanntheit des ländlichen Wohnens mit der Nähe einer größeren Stadt kombinieren wollen. Das Haus ist in makellosem Zustand, alles, was Sie zu tun haben, ist Ihre Koffer auszupacken und sofort die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts zu genießen.

Price: 480 000€ - £415 056 - $540 000

DPE rating

139

GES rating

7


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

<< Zurück zur vorherigen Seite