Herrenhaus, Bastide, Villa zu verkaufen in Nimes, Languedoc Roussillon, Südfrankreich


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Referenz: 2158
Preis: 850 000€ - £744 668 - $1 046 265
Grundstück :3440 m² (0.9 acres)
Fläche: 480 m²
Ausbaubare Fläche: 250 m²
Schlafzimmer: 7
Einliegerwohnung möglich: non


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Prestigeträchtiger Landsitz mit großem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, 480 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer, 4 Duschräume, großes Schwimmbad, Innenhof, Garage, 3440 m² Land, in ruhigem Wohnquartier ohne direkte Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, Stadt, Meer und Flughafen in der Nähe

Das um 1681 erbaute, wunderschöne Herrenhaus befindet sich am Rand eines großen Dorfes in der Umgebung von Nîmes, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Südfrankreich. Hinter dem mächtigen Eingangstor mit eigenem Durchgang für Fußgänger verstecken sich ein wunderschön gestalteter, gut unterhaltener und vollständig eingezäunter Park und der eindrückliche herrschaftliche Sitz mit seiner prächtigen Fassade. Beim Eingang zum Grundstück befindet sich ein großer Parkplatz für 10 Fahrzeuge. Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt durch einen großen Innenhof. Das Innere des Herrenhauses hat seine Authentizität bewahrt, mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, prächtigen hohen Decken, Originalböden und wunderschönen Kaminen aus der Bauzeit. Das einzigartige Anwesen verfügt auch über einen herrlichen Schwimmbadbereich, umgeben von zweihundertjährigen Bäumen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und die nächste Stadt mit Autobahn- und TGV-Anschluss sowie die herrlichen Strände des Mittelmeers liegen nah: eine perfekte und vor allem rare Lage! In dieser prestigeträchtigen Residenz mit ihrer langen Geschichte werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Beschreibung der Gebäude
Haupthaus, Zugang über eine prächtige Außentreppe
1. Stock:
- 30m² Küche
- Korridor 13m²
- Schlafzimmer 3 27m²
- Badezimmer 4.5m²
- Großer Raum 44m²
- Billardzimmer 42m²
- Kleiner Wohnraum 14m² mit Zugang zur Terrasse
- Raum 15m²
2. Stock:
- Korridor 14m²
- Schlafzimmer 4 30m²
- Badezimmer 15m² mit Renovierungsbedarf
- Schlafzimmer 5 17m²
- Schlafzimmer 6 17m²
- Wohnzimmer 30m²
- Duschraum 3.5m²
- ausbaufähiger Raum 91m²

Wohnung mit eigenem Zugang
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich 17m²
- vollständig ausgerüstete Küche 21m²
- Wohnzimmer 33m²
- Schlafzimmer 1 26.5m²
- Raum mit Badezimmer und WC 15.5m²
- Lagerräume 13m² und 12m²

Pförtnerwohnung 68m²
- Küche/ Esszimmer / Wohnzimmer 32m²
- Schlafzimmer 1 13.5m²
- Schlafzimmer 2 19m²

Offener Innenhof, rund 175m²

Schwimmbad 12m x 5m, Massivbau mit Liner und elektrischer Abdeckung

Garage 80m²
Atelier 60m²
Weinkeller 51m²
Seidenraupenzucht 1 104m²
Seidenraupenzucht 2 75m²
Taubenschlag 38m²

Grundstück
Der wunderschön gestaltete Garten von 3440m² ist vollständig eingezäunt und mit schöner mediterraner Flora bestückt. Das Haus besitzt Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz.

Allgemeiner Zustand
Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und kann, je nach Ihren Ansprüchen und Wünschen, im aktuellen Zustand bewohnt werden. Sie können es aber auch modernisieren und renovieren. In einigen Haupträumen wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, in den anderen stehen elektrische Konvektoren zur Verfügung. Holzfenster mit Einfachverglasung in den oberen Stockwerken, im Erdgeschoss besitzen die Fenster Doppelverglasung und Holzfensterläden. Alarmanlage im 1. Stock.

Kommentar
Sie werden sich schon sehr anstrengen müssen, um ein vergleichbares Objekt mit so schönen alten Mauern, so viel Charme, Authentizität und Geschichte in einer solch idealen Lage zu finden. Warten Sie lieber nicht zu lange zu mit Ihrem Besuch!

Price: 850 000€ - £744 668 - $1 046 265


Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar

Impressum

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